Реставрация и устранение ошибок: будет ли пользоваться спросом элитное жилье на территории Мытного Двора

Архитектурное бюро «Студия 44» подготовило проект ЖК премиум-класса. Компания «Охта Групп» на участке площадью 17 345 кв. метров построит несколько жилых домов.

Элитное жилье появится на территории Мытного Двора. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга утвердил эскиз жилого комплекса. Архитектурное бюро «Студия 44» подготовило проект ЖК премиум-класса.

Компании придется не только застроить внутриквартальную территорию, но и исправить ошибки прошлого: реставрировать сохранившийся корпус Мытного Двора на проспекте Бакунина и воссоздать утраченный корпус на Старорусской улице.

У объекта сложная история: ранее здесь находились постройки XVIII–XIX веков, которые напоминали гостиный двор. Исторические корпуса незаконно снесли девять лет назад, от памятника архитектуры остался только угловой корпус.

В итоге спустя время половину территории Мытного Двора на торгах Российского аукционного дома выкупил застройщик «Охта Групп». Компания на участке площадью 17 345 кв. метров возле исторических корпусов построит несколько жилых домов.

Заместитель регионального директора Департамента консалтинга и аналитики NF Group в Санкт-Петербурге Светлана Московченко в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ рассказала, что «Старо-Невский» выступает одной из традиционных элитных локаций Петербурга.

«Пик девелоперской активности пришелся на 2000–2010 годы — в этот период локация пополнилась 12 жилыми комплексами. После 2010 года на рынок вышли лишь четыре объекта, классифицируемые NF Group как бизнес-класс, таким образом в настоящее время локация не представлена на первичном рынке элитного жилья», — отметила эксперт.

По ее словам, новый проект от «Охта Групп» может вновь пополнить элитное предложение «Старо-Невского». Проект, объединяющий реконструкцию исторического здания под коммерческие цели, анонсированную ранее, и новое жилое строительство на прилежащем участке имеет все предпосылки стать востребованным у покупателя.

«С учетом дефицита земли, для исторических районов Петербурга более характерно появление новых жилых комплексов в формате реконструкции, за счет чего появление объекта нового строительства качественно расширит рынок. К тому же в портфеле застройщика уже есть успешно реализованный элитный объект Art View House на набережной Мойки», — добавила Московченко.