Гражданам РФ объяснили, как выгодно взять ипотеку в 2023 году

Российские банки повысили ставки по ипотеке после решения Банка России увеличить ключевую ставку с 8,5% до 12%. Эксперты в сфере недвижимости объяснили, как получить ипотеку выгодно и избежать переплаты в текущих условиях

Риелтор Олег Бендриков отмечает, что одним из эффективных способов снизить стоимость ипотечного кредита является увеличение первоначального взноса. Некоторые банки не наращивают процентную ставку, если первоначальный взнос составляет более 20% от стоимости квартиры. В том случае если первоначальный взнос составляет всего 10%, то процентная ставка повышается на 1%, а при 15% — на 0,5%.

По мнению эксперта, даже небольшое снижение процентной ставки также позволяет сэкономить значительную сумму денег.

Второй способ экономии на ипотеке — оформление жилищного кредита с господдержкой, ставки по которой варьируются от 2% до 8% годовых. Снижение процентной ставки обеспечивает увеличение срока кредита, что приводит к уменьшению ежемесячного платежа. Но при этом общая переплата за ипотеку значительно возрастает.

Оптимальный срок ипотечного кредита — 15 лет. При рассмотрении ипотеки на 25 или 30 лет, ежемесячные платежи не сильно снижаются, но переплата заметно увеличивается.

Если у вас есть возможность досрочно погашать ипотеку, это может помочь сэкономить на процентах, пишет abnews.

Ранее сообщалось о том, что в условиях роста ставок по ипотечным кредитам в Санкт-Петербурге значительно возрос спрос на вторичное жилье. Источник