Как на первичном рынке, так и на вторичном. Спрос на покупку квартир в новостройках Санкт-Петербурга по итогам августа 2023 года вырос на 17,4% относительно июля текущего года. Сейчас положительный тренд по количеству запросов на приобретение жилья наблюдается три месяца подряд. "В этом году ситуация нетипичная из-за внепланового повышения ключевой ставки и ожиданий её дальнейшего роста. Поэтому мы предполагаем, что в сентябре активные продажи продолжатся. А вот дальше всё будет зависеть от того, на сколько повысят ключевую ставку на плановом заседании ЦБ 15 сентября. И примут ли решение о повышении порога первого взноса до 20%», — отметила генеральный директор и основатель агентства недвижимости MTG Мария Тарасова. Эксперт также предполагает, что если ключевая ставка еще вырастет, то вторичка просядет, а первичка, особенно «на ключах», будет пользоваться спросом на этом фоне. Перед Новым годом возможны акции на новостройки со сроком сдачи в 2024-2025 годах. Спрос на покупку вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге вырос на 10,63% по итогам августа 2023 года, хотя и оказался на четверть ниже прошлогодних результатов. На данный момент количество запросов в этом сегменте показывает положительную динамику на протяжении двух месяцев подряд, то есть в июле и августе. До этого спрос на вторичную недвижимость в Северной столице снижался три месяца подряд. «Осенью на вторичном рынке жду небольшое снижение спроса. В сентябре ещё будут сделки по ранее одобренным ипотечным заявкам, а вот в октябре — ноябре будет снижение числа сделок», — отметил руководитель агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексей Лякин.
