Новости Санкт-Петербурга
Мы в Telegram
Добавить новость
Главные новости Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург
Февраль
2024

Рынок многоквартирной недвижимости

0

Компанией ResearchView был проведен анализ данных российского рынка многоквартирной недвижимости, доступных на январь 2024 г., с целью выявления изменений, которые произошли на рынке в 2022-2023 годах, и наметившихся тенденций. Хотя многоквартирная недвижимость может быть представлена объектами разной этажности, на практике наибольшая ее доля приходится на средне- и многоэтажные дома, в которых ориентировочно расположено более 90% […]

Запись Рынок многоквартирной недвижимости впервые появилась Mосква News - главные новости Москвы!.

Компанией ResearchView был проведен анализ данных российского рынка многоквартирной недвижимости, доступных на январь 2024 г., с целью выявления изменений, которые произошли на рынке в 2022-2023 годах, и наметившихся тенденций.

Хотя многоквартирная недвижимость может быть представлена объектами разной этажности, на практике наибольшая ее доля приходится на средне- и многоэтажные дома, в которых ориентировочно расположено более 90% квартир.

В 2023 году был побит очередной рекорд по введенной в эксплуатацию площади жилья, из которой на многоквартирные дома пришлось 46% от общего объема. Эта доля несколько превышает показатель прошлого года, но все же уступает объемам жилья, вводимого населением. Около 12% построенного в 2023 году многоквартирного жилья приходится на топ-5 застройщиков: ГК ПИК, ГК Самолет, ГК ЛСР, Холдинг Setl Group, ГК ФСК.

Согласно информации, предоставленной девелоперами, превалирующим классом жилья на рынке многоквартирной недвижимости является жилье класса «комфорт», на который приходится более половины предложения в структуре совокупной площади строящихся квартир. Тем не менее, в отдельных регионах (Москва, Санкт-Петербург) существенную долю занимает жилье бизнес-класса, а также элитное жилье.

Основным драйвером спроса на рынке многоквартирного жилья остается ипотечное кредитование. Доля ипотечных сделок составляет около половины от их общего количества, при этом на рынке первичной недвижимости эта доля доходит до 80-90%. Особенно востребованы льготные ипотечные программы, условия по которым были существенно ужесточены в конце 2023 года: в частности, максимальную сумму кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области снизили с 12 до 6 млн., при том, что порядка 20% ипотечных сделок приходится именно на эти регионы. Также в середине 2024 года ожидается завершение таких ипотечных программ как семейная ипотека и льготная ипотека с господдержкой, составляющих половину всех ипотечных сделок на льготных условиях.

Ключевые итоги 2023 г. и тенденции рынка, которые будут оказывать существенное влияние на рынок малоэтажного строительства в 2024 и последующие годы:

  • спад активности на рынке многоквартирного жилья ввиду: а) сворачивания льготных ипотечных программ, б) неготовности большей части потенциальных покупателей, рассматривающих возможность ипотечных сделок, заключать их на стандартных (не льготных) условиях;
  • рост внимания к загородному жилью на фоне понижения комфорта городского жилья с одной стороны (уменьшение средней площади строящихся квартир, повышение плотности городского населения), а с другой — развитие инфраструктуры, позволяющее вести комфортную жизнь вне города;
  • стремление участников рынка дистанцироваться от понятий «эконом» / «стандарт» и ценовое смешение классов жилья;
  • дальнейший рост доли жилья, вводимого населением.

Специалисты агентства ResearchView, имеющие большой опыт маркетинговых исследований, готовы помочь вам в изучении рынка многоквартирного жилья и предоставить более детальный обзор рынка в разрезе ключевых классов (жилье эконом-класса (типовое, стандарт), жилье комфорт-класса, жилье бизнес-класса и элитное жилье) и регионов.

Запись Рынок многоквартирной недвижимости впервые появилась Mосква News - главные новости Москвы!.





Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов
Москва

Собянин рассказал, как электробусы помогают улучшать экологическую ситуацию





Москва

Концертный директор для музыкантов. Концертный директор для певцов. Концертное агентство в Москве. Букинг агентство. Организация концертов и гастролей.


Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов

103news.net – это самые свежие новости из регионов и со всего мира в прямом эфире 24 часа в сутки 7 дней в неделю на всех языках мира без цензуры и предвзятости редактора. Не новости делают нас, а мы – делаем новости. Наши новости опубликованы живыми людьми в формате онлайн. Вы всегда можете добавить свои новости сиюминутно – здесь и прочитать их тут же и – сейчас в России, в Украине и в мире по темам в режиме 24/7 ежесекундно. А теперь ещё - регионы, Крым, Москва и Россия.

Moscow.media
Москва

Собянин рассказал о новом вольере для снежных барсов в Московском зоопарке



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Джиган

"Как в раю": Джиган и Самойлова исполнили мечту знаменитой "диско-бабушки" из Коми




Спорт в Санкт-Петербурге

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

16 и 17 июня в Петербурге ограничат движение по центру: когда и где нельзя будет проехать

Поклонники Талькова продолжают приходить к могиле певца через 33 года после трагедии

Мужчина дважды выстрелил в прохожего на футбольном поле в Петербурге


WTA

«ITF решила пойти по пути WTA и ATP, которые давно допускают россиян» — Янчук



Новости Крыма на Sevpoisk.ru




Частные объявления в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области и в России