Спрос на новостройки в Петербурге в прошлом году. вырос на 15%

За 12 месяцев 2023 г. на рынке новостроек в Санкт-Петербурге было заключено порядка 55 000 договоров долевого участия (ДДУ). Это на 15% больше, чем за аналогичный период 2022 г., сообщили в ответ на запрос издания «Ведомости Северо-Запад» вспециалисты.

С одной стороны, такая динамика обусловлена низкой базой 2022 г., когда количество сделок на рынке первичного жилья стало резко сокращаться в связи с геополитической ситуацией. С другой – в текущем году вклад в динамику внес разогревшийся спрос в августе-октябре на фоне дальнейшего ужесточения условий ипотечного кредитования. Напомним, что спрос на новостройки последовательно увеличивался с начала 2023 г. Резкий рост начался в августе, а пиковые значения были зарегистрированы в октябре. Но в ноябре-декабре количество сделок начало сокращаться. 

Так, в декабре 2023 г. в городе было заключено порядка 5600 ДДУ, это на 8% меньше, чем в ноябре (6100 ДДУ) и на 19% меньше, чем в октябре (6900 ДДУ). Однако несмотря на снижение, показатели ноября-декабря все же остаются высокими по сравнению с январем-июлем 2023 г., когда количество сделок за месяц не превышало 3900 ДДУ.