Об изменениях в семейной ипотеке с 1 апреля, рассказали россиянам
Как отметил эксперт, семейная ипотека претерпела множество изменений с самого начала ее функционирования, и самые недавние изменения вступят в силу уже 1 апреля этого года.
«Изменения носят безусловно положительный, хоть и экспериментальный характер, и свидетельствуют о внимании российских властей к качеству жизни россиян. На наш взгляд, программа будет и дальше корректироваться, с учетом специфики регионов, результативности программы на местах», - добавил он.
Ефимов отметил, что одним из главных нововведений станет распространение программы на вторичный рынок. Нововведение подразумевает что теперь россияне смогут использовать эту программу в населенных пунктах с минимальными объемами строительства, что ранее не было возможным.
Ефимов уточнил, что приобретаемая по программе недвижимость должна находиться в доме, который не признан аварийным, его возраст может составлять не более 20 лет; исключается возможность приобретения недвижимости у взаимозависимых лиц (родственников и так далее). Процентная ставка составляет по-прежнему 6% годовых, однако может корректироваться, в том числе в меньшую сторону, с учетом условий каждого отдельного банка.
Ефимов также напомнил, что согласно условиям семейной ипотеки, в семье должен быть либо один ребенок в возрасте до 6 лет включительно, либо два и более ребенка в возрасте до 18 лет, либо ребенок с инвалидностью до 18 лет.
Эксперт добавил, что в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях семейная ипотека не распространяется на «вторичку», действует только при приобретении жилья в новостройках.
Он также перечислил еще несколько условий программы: первоначальный взнос – от 20% с возможностью использования материнского капитала, сумма ипотеки составляет до 6 миллионов рублей в регионах, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской или Ленинградской области (в них до 12 миллионов рублей).