Петербуржцам назвали минимальную зарплату для получения ипотеки в 2025 году

В Петербурге снизились требования к зарплатам для одобрения ипотеки в массовых новостройках. Жителям и приезжим рассказали, сколько нужно зарабатывать в 2025 году для получения ипотеки.

В Северной столице к апрелю с начала 2025 года требования к зарплатам, которые нужны для одобрения ипотеки в массовых новостройках города, снизились почти на 20 тыс. рублей, сообщает РБК.

В новостройках бизнес-класса — больше чем на 35 тыс. рублей.

Как оказалось, причиной спада стало снижение ставок по рыночной ипотеке, однако для получения жилищного кредита петербуржцы должны зарабатывать много.

С осени 2024 года и до марта текущего года средние ставки по рыночной ипотеке на новостройки в стране составляли 29% годовых. В марте же они уменьшились до 28%, а в апреле сократились до 27%, отмечается в Единой информационной системе жилищного строительства.

В апреле 2025 года среднее предложение в самых доступных новостройках Северной столицы стали квартиры с площадью 42,3 «квадрата» и стоимостью 10,1 млн рублей.

При ставке 27% годовых 15-летний кредит с первоначальным взносом в 30% одобрят лишь тем жителям города на Неве, которые получают от 270 тыс. рублей.

В петербургских новостройках бизнес-класса средним лотом стала квартира с площадью 54,9 «квадратов» за 19,6 млн рублей.

Так, для одобрения ипотеки на рыночных условиях в апреле 2025 года в Петербурге требуются доходы в 2,9 раза выше средних зарплат по городу (для ипотеки на квартиру в массовой новостройке) и в 5,7 выше (в новостройке бизнес-класса).

Ранее Neva.Today сообщала, что у петербургских семей не хватает денег на погашение ипотеки. Задолженность по кредитам на жилье выросла на 40 %. Депутаты предложили решить проблему запретом на продажу жилья горожанам с детьми.