Татарстан в апреле вошел в топ-5 регионов России по объему ипотечного кредитования

Несмотря на общее снижение темпов ипотечного кредитования по стране, Татарстан продемонстрировал положительную динамику. По данным Объединенного Кредитного Бюро, в апреле 2025 года в республике было выдано 1,89 тыс. ипотек на сумму 8,47 млрд рублей. Это на 5% больше по количеству и на 4% больше по объему, чем месяцем ранее.

Для сравнения: в целом по России количество и объем ипотечных кредитов в годовом выражении сократились на 44%. В апреле 2024 года было оформлено более 112 тыс. ипотек, а в этом – только 62,3 тыс. В денежном выражении это 272,6 млрд рублей против 486 млрд год назад.

Фото: анализ Объединенного Кредитного Бюро

Вместе с Татарстаном в пятерку лидеров по объему кредитования вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Татарстан стал единственным регионом в этой группе, где наблюдался рост.

По России в целом наблюдается сокращение среднего срока ипотечного кредитования. В апреле 2025 года он составил 264 месяца (22 года), что на 15 месяцев меньше, чем год назад.

Наибольший интерес заемщиков по-прежнему вызывает жилье в новостройках: 44% от общего числа кредитов и 57% от объема пришлись именно на первичный рынок. Средний размер кредита на покупку нового жилья составил 5,61 млн рублей, а срок – почти 26,5 года.

На вторичное жилье приходилась меньшая доля – средний размер кредита в этом сегменте составил 3,38 млн рублей, срок – около 20,5 года.

Фото: анализ Объединенного Кредитного Бюро