Цены на вторичное жилье в Петербурге снизились на фоне отпусков и слабого спроса

В Петербурге на фоне летнего затишья стали дешеветь квартиры на вторичном рынке. Эксперты связывают снижение с сезонным спадом и ростом числа альтернативных сделок.

На рынке вторичного жилья в Петербурге с начала лета наблюдается понижение цен. По данным «Авито Недвижимости», в июне стоимость квадратного метра в городе снизилась на 1%, а с начала года прирост цен остается сдержанным. Специалисты отмечают, что предложения растут быстрее, чем спрос: число выставленных на продажу квартир увеличилось, а активность покупателей упала. При этом владельцы жилья в ликвидных локациях пока не готовы к серьезным уступкам, сообщили «Известия».

В июле и августе рынок традиционно замирает: многие уезжают в отпуска, а высокая ставка по ипотеке продолжает отталкивать потенциальных покупателей. Девелоперы предлагают скидки и рассрочки в новостройках, что дополнительно отвлекает внимание от вторички. Петербуржцы, продающие жилье без срочности, предпочитают подождать до осени. Эксперты считают, что заметное оживление произойдет не раньше сентября и будет зависеть от политики Банка России по ключевой ставке.

Ранее Санкт-Петербург.ру сообщал, что из-за высоких ставок и жестких требований банков сейчас ипотеку могут позволить себе всего 3% россиян. Остальные 97% оказались отрезаны от рынка жилья, несмотря на потребность в недвижимости.