Рынок ипотеки в России продолжает расти на фоне меняющейся экономической ситуации и колебаний ставок. По данным ЦБ, общий объем выданных ипотечных кредитов в январе — июне 2025 года превысил показатели того же периода прошлого года примерно на 15–20%. Большую часть этого роста обеспечили сделки на первичном рынке жилья — именно на новостройки россияне берут ипотеку чаще всего. Об этом пишет newsnn.ru. Под влиянием сложившихся трендов все большее количество заемщиков отдают предпочтение цифровым каналам. К примеру, в Сбере доля ипотечных займов, оформленных через интернет, достигла 31,5%. Основная часть таких кредитов предназначена для приобретения квартир в новостройках — свыше 90% всех онлайн-транзакций приходится на первичный рынок жилья. Для сравнения: на вторичное жилье приходится лишь около одного процента сделок в онлайн, а примерно семь процентов — это кредиты на любые цели, взятые под залог недвижимости. В целом наблюдается значительный рост интереса к онлайн-ипотеке: если в конце 2024 года цифровые сделки составляли всего около 10% ипотечного рынка, то сейчас, по данным «Домклик», их доля приближается к трети всех выдаваемых ипотечных кредитов. Средний размер ипотечного займа, оформленного дистанционно, составляет около 5,3 миллиона рублей, а срок кредитования — почти 26 лет. Наиболее активно оформляют ипотеку через интернет люди в возрасте от 31 до 40 лет — на них приходится более половины всех пользователей цифровых сервисов. Молодёжь до 30 лет оформляет около четверти таких кредитов, меньше всего клиентов старше 40 лет — чуть более 20%. Традиционно наибольший спрос на онлайн-ипотеку наблюдается в крупных городах. Москва и Московская область занимают лидирующие позиции, формируя в совокупности более 20% от общего числа цифровых сделок. В первую десятку также входят Свердловская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ростовская область, Тюменская и Ленинградская области, Республика Башкортостан и Республика Татарстан. По мнению специалистов, онлайн-ипотека стала привычным явлением для значительного числа заемщиков. Около 43% тех, кто выбирает этот формат, являются зарплатными клиентами Сбера. Аналитики прогнозируют дальнейший рост доли дистанционных сделок, поскольку цифровые сервисы упрощают и ускоряют процесс оформления, а застройщики все чаще предлагают специальные условия для покупателей, приобретающих жилье онлайн.
