Эксперты назвали стоимость самой дешевой «вторички» у метро в Петербурге

В июле 2025 года на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга экспонируется 4275 квартир, которые располагаются в десятиминутной пешей доступности от ближайшей станции метро. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Невский Простор», уточнив, что за год количество предложений у метро сократилось на 14,3% или на 715 лотов.

Эксперты рассказали, что наиболее быстро в Петербурге раскупались однокомнатные квартиры у метро. За прошедшие 12 месяцев предложение «однушек» снизилось на 21,5% или на 223 лота. Сейчас в продаже находится 813 объектов этого формата в десяти минутах от метро.

Самая дешевая однокомнатная квартира у метро в июле 2025 года продается за 4,4 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести объект площадью 26 кв. метров в доме 1967 года постройки. Квартира находится в Кировском районе, недалеко от станции метро «Проспект Ветеранов».

На втором месте по динамике снижение числа предложений на вторичном рынке за год оказались трехкомнатные квартиры. За прошедшие 12 месяц количество предложений в этом формате уменьшилось на 266 единиц или на 17,3%. Сейчас в продаже находится 1271 объект.

Самая дешевая «трешка» в шаговой доступности от метро продается в Петербурге за 6 млн рублей. На эти средства можно приобрести лот площадью 42 кв. метра в панельном доме Кировского района. Ближайшая станция метро «Ленинский проспект» находится в восьмиминутной доступности.

Специалисты добавили, что в остальных форматах квартир за год динамика сокращения существенно ниже. Так, предложение студий сократилось на 7,3%, достигнув в июле 101 лота. В сегменте двухкомнатных квартир предложение уменьшилось на 11,9%, до 1375 лотов. В формате многокомнатных квартир экспозиция снизилась на 4,3%, до 715 объектов.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июне 2025 года стоимость самой дешевой однокомнатной квартире в новостройках Петербурга, которые находятся в шаговой доступности от метро, продавалась за 8,1 млн рублей.