С начала года в Петербурге в три раза увеличился объем ввода офисных площадей

По итогам I полугодия 2025 года объем введенных площадей на офисном рынке составил 101 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании IBC Real Estate, уточнив, что показатели увеличились в три раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

К концу 2025 года планируется ввести еще 55 тыс. кв. метров офисной недвижимости, суммарно объем нового строительства составит 156 тыс. кв. метров офисов, что станет практически в 3 раза выше итогов прошлого года.

В условиях сохраняющегося роста деловая активность на офисном рынке держится на умеренном уровне. По итогам I полугодия 2025 года сумма купленных и арендованных площадей составила 105 тыс. кв. метров, что на 61% ниже аналогичного показателя по итогам I полугодия 2024 года. Снижение показателя связано со стабилизацией деловой активности после рекордного объема спроса за 2024 год.

«В продолжение тенденции 2024 года на офисном рынке Санкт-Петербурга сохраняется низкий уровень вакантности. На фоне дефицита предложений собственники повышают запрашиваемые ставки аренды, особенно на офисы с качественной отделкой в новых зданиях», – комментирует руководитель филиала в Санкт-Петербурге IBC Real Estate Сергей Владимиров.

Ранее «Стройгазета» сообщила, что в гибких офисах Петербурга снизилась доля свободных площадей.