В Ставропольском крае нашли 52 незарегистрированных гостевых домов. Об этом заявил зампред правительства Иван Нифонтов. Как рассказал Нифонтов, только в Кисловодске обнаружили 48 незарегистрированных гостевых домов, еще четыре в Ставрополе. Власти заявили, что нелегальные гостевые дома не только уходят от налогов, но и несут риски для отдыхающих: ни требований безопасности, ни официальной регистрации. Напомним, с 1 сентября гостевые дома приравняли к гостиницам без звезд. Власти региона уверены, что после запуска программы легализации часть «теневых» объектов попадет в официальный реестр. У владельцев гостевых домов будет срок с 1 сентября по 1 января, для того чтобы пройти самооценку и включить недвижимость в реестр. Легализовать мини-гостиницы должны будут собственники в 18 регионах от Краснодарского края и Крыма до Алтая, Сириуса и даже Ростовской области, в том числе и в Ленинградской области. Инициатива направлена на легализацию и создание прозрачных условий для ведения бизнеса в сфере туризма и повышение качества услуг для отдыхающих. Пока же запреты не останавливают собственников, а серый рынок аренды растет. Эксперимент продлится до конца 2027 года. Для регистрации гостевой дом должен соответствовать ряду требований: принадлежать физическому лицу, располагаться на землях населенных пунктов, не иметь статуса самовольной постройки. Регионы также получат право устанавливать дополнительные требования, учитывающие местные особенности. Что важно знать о нововведении: Легализация — гостевые дома включат в единый реестр средств размещения. Без номера из этого реестра рекламировать жилье будет запрещено (штрафы). Защита туристов — если дом не внесен в реестр, услуги оказывать нельзя. Проверить легальность можно за 2 минуты через госсистему. Налоги — собственников обяжут платить налог на имущество, налог на доходы физлиц и туристический налог. Также после включения в реестр налоговая видит, что недвижимость использовалась в предпринимательских целях и при продаже такого дома собственник будет вынужден платить налог от полной стоимости указанной в договоре купли-продажи.
