В России вводится запрет на оформление двух льготных ипотек на одну семью

Начиная с 1 февраля 2026 года, в России будет введен запрет на получение двух льготных ипотек одной семьей. Об этом сообщает информационное Интерфакс, ссылаясь на источники в финансовом секторе. Изменения в условиях программы семейной ипотеки обяжут супругов выступать в качестве созаемщиков по кредиту, за исключением тех случаев, когда один из них является иностранным гражданином. На данный момент возможна подача заявки на две льготные ипотеки, если в процессе участвует только один из супругов.

Один из источнико агентства упомянул, что до конца 2025 года действующие уровни субсидирования по семейной ипотеке останутся прежними, однако с начала 2026 года они будут снижены на 0,5 процентного пункта. Сумма субсидий для ипотечного кредитования на приобретение жилья в многоквартирном доме составит 2 процентных пункта, а для индивидуального жилищного строительства — 2,5 процентных пункта.

Программа «Семейная ипотека» направлена на поддержку семей, имеющих детей до 6 лет, а также семей с двумя несовершеннолетними детьми или одним ребенком с инвалидностью. Максимальная сумма кредита составляет 12 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и 6 миллионов рублей для остальных регионов.

Программа «Семейная ипотека» была введена в 2018 году и с тех пор значительно помогла многим семьям улучшить жилищные условия. Будущий запрет на оформление двух ипотек может сократить количество квартир, приобретаемых семьями, что может негативно сказаться на рынке недвижимости. В то же время, такая мера может способствовать более рациональному распределению государственных средств, направленных на поддержку семей с детьми.