Замедление роста цен на строительные материалы в Москве и Санкт-Петербурге
Рост цен на стройматериалы в Москве и Санкт-Петербурге резко замедлился. Согласно данным Infoline, в период с января по сентябрь 2025 года средняя цена отделочных материалов в Москве достигла 10,06 тыс. рублей за квадратный метр, что является увеличением на 6,2% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
В Санкт-Петербурге цены возросли на 7,2%, составив 10,89 тыс. рублей за квадратный метр. Данное повышение стало минимальным для Москвы за последние пять лет, а для Санкт-Петербурга — за три года.
В течение 2024 года затраты на материалы для ремонта жилья в этих двух городах увеличились на 15% и 11% соответственно. Ефим Вайсберг, директор по развитию флиппинга и ремонта в компании «Самолет Плюс», оценивает текущий рост цен на стройматериалы в 7–8%, тогда как в прошлом году он составлял 12–13%.
Кроме того, наблюдается снижение интереса к строительной и ремонтной продукции. По информации «Платформы ОФД» (оператор фискальных данных), с января до середины ноября количество покупок в данном сегменте уменьшилось на 5% по сравнению с прошлым годом. В период с сентября по середину ноября падение достигло 6%. При этом средний чек в этой категории товаров за десять с половиной месяцев увеличился всего на 4%, составив 9,4 тыс. рублей.
Как сообщает Infoline, наибольшее увеличение цен в Москве за первые девять месяцев года наблюдалось на сантехнику — на 17,1% по сравнению с прошлым годом. Далее следуют герметики с ростом 13,6% и керамическая плитка с 13,2% увеличением.
В то же время цены на металлические изделия снизились. Наиболее крупная часть бюджета для ремонта направляется на покупку строительных смесей, которые составляют 30% от общего объема затрат на материалы. Их стоимость в Москве показала умеренный рост — на 6,1%.
Согласно прогнозам аналитиков, в 2026 году ожидается дальнейшее смягчение инфляционного давления на рынке строительных материалов, что может способствовать стабилизации цен. Основными факторами, способствующими замедлению роста, являются увеличение производственных мощностей и улучшение транспортной логистики. Также растет количество альтернативных поставщиков, что создает конкуренцию и способствует снижению цен.