Популярный в Ульяновске байкерский клуб Biker Club House, а ныне Rock Star Pub в центре города на Федерации,18 выставлен на продажу владельцы сообщили, что из-за переезда больше некому заниматься этим местом. К примеру, Наиль Димеев, известный в кругах байкеров, как Хан, обосновался в Санкт Петербурге. 73online.ru спросил экспертов, каковы шансы у будущих владельцев реанимировать клуб, успевший за 12 лет стать культовым. Дело Димеева: Видишь, что с такими бывает? Одним из владельцев заведения считается Наиль Димеев. В2018 году он стал участником уголовного дела прямо перед дверьми байк-клуба на Федерации, который сейчас продается, он и еще несколько человекизбили сотрудника ГИБДД.Байкерам предъявили обвинения по нескольким статьям УК РФ в том числе, в похищении человека, вымогательстве и применении насилия в отношении представителя власти. Димеева приговорили к семи годам строгой колонии, остальных фигурантов к 5,6 и 6 годам. XВладелец байк-клуба Hatchets по прозвищу Хан припарковался в СИЗО18.04, 06:14Наиль Димеев, известный в кругах байкеров, как Хан, находится в СИЗО №1 - его подозревают в похищении и избиении полицейского, сопряженных с вымогательством. Конфликт, который едва не... Судя по всему, все это в прошлом. Хан вышел на свободу, переехал с женой в Санкт-Петербург и стал добропорядочнымсемьянином. Совладать с бизнесом смогут только свои Объявление о продаже опубликовали в конце января основатели готовы продать бизнес за 1 миллион 950 тысяч рублей. Готовый продукт продается на свободных условиях можно сохранить первоначальную концепцию или полностью перезапустить проект. В цену входит все, включая соцсети, кроме аренды в 80 тыс. рублей за 100 кв.м. и звуковой аппаратуры за нее нужно доплатить 500 тыс. или использовать свою. Также владельцы готовы рассмотреть вариант сдачи бизнеса под ключ в аренду за 200 тыс. рублей ежемесячно. В объявлении указана примерная выручка 500 тыс., расходы 300 тыс., прибыль 200 тыс., зарплата четырем сотрудникам составит 140 тыс., а разместить за столами можно 60 человек средний чек варьируется от 500 до 999 рублей. На момент публикации материала комментарии представителей бара получить не удалось. По словам источника портала, бизнес начал терять стабильность во время ковида, из-за ограничений его якобы пришлось перевести в статус потребительского кооператива. Иначе говоря постояльцы бара, на добровольных условиях платили членские взносы, чтобы и дальше тусоваться в байкерском логове. Старший бизнес-партнер агентства недвижимости ЭтажиРуслан Мансуровсчитает, что предложение выглядит интересным, но его стоимость нельзя объективно оценивать, опираясь исключительно на информацию, указанную в объявлении: На российском рынке подобные предложения с низкой ценой часто связаны с тем, что бизнес не приносит устойчивой прибыли, есть сложности с лицензиями, обслуживанием или арендой, требуется значительный ремонт или переоборудование. Конфиденты предполагают, что перезапуск проекта может в несколько раз превысить стоимость самого бизнеса. По скромным оценкам, вложения могут потребоваться на ремонт фасада, внутренней отделки, коммуникаций. Основатель холдинга Matrёshki Group Сергей Новиков предположил примерный объем вложений при полной смене концепции: Чем меньше площадь, тем дороже будет стоить квадрат. Если делать недорогой бар, с малым технологическим оборудованием, то цена квадратного метра может быть от 50 до 100 тысяч рублей. Это от 5 до 10 миллионов рублей соответственно, при расчете площади объекта в 100 кв. м. Эксперты в сфере недвижимости подтверждают, что цена аренды объекта в центре привлекательная в среднем примерная стоимость квадрата сейчас варьируется от 800 до 1500 рублей. Что касается вложений, то может потребоваться мелкий ремонт, который можно оценить в среднем от 500 тыс. рублей до 1,5 млн рублей в зависимости от реального состояния бара. Руководитель агентства недвижимости Красный медведь Дмитрий Лаушин отмечает, что заведение находится в привлекательном для посетителей месте. После того, как недавно власти реконструировали часть улицы Федерации, здесь можно работать и зарабатывать. Достичь цифр, указанных в объявлении реально, если за управление этого бизнеса встанет свой для публики, которая будет посещать данное заведение. Иными словами нужен выходец из неформальной тусовки, обладающий живым умом, организаторскими, лидерскими и предпринимательскими качествами. Арт-директор бара Ржавый ключ Серафима Богданова, как и многие представители местного музыкального сообщества, начинала свой творческий путь именно с BKH, даже работала там какое-то время. Она отмечает, что именно там началась ее байкерская жизнь и с грустью восприняла новость о продаже заведения: На самом деле это культовое место. К сожалению, эпоха имеет свойство заканчиваться, и это абсолютно нормально. Фото: Авито, Яндекс,с личной страницы Хана в соцсетях.Обсудить новость можно в нашем телеграм-канале 73online
