Двухэтапная индексация ЖКХ: почему январский рост платежей — лишь подготовка к осеннему скачку тарифов

Власти объясняют скачок перерасчётами и износом инфраструктуры, ФАС заверяет, что всё укладывается в допустимые параметры. Но куда более серьёзное испытание для кошельков граждан предстоит осенью: с 1 октября тарифы ЖКХ в зависимости от региона вырастут на 8–22%.

Начало 2026 года принесло миллионам российских семей неожиданно тяжёлые коммунальные счета: в ряде регионов платежи выросли в полтора-два раза на фоне официального повышения тарифов всего на 1,7% в связи с ростом НДС. Об этом пишет «Московский комсомолец». Власти объясняют скачок перерасчётами и износом инфраструктуры, ФАС заверяет, что всё укладывается в допустимые параметры. Но куда более серьёзное испытание для кошельков граждан предстоит осенью: с 1 октября тарифы ЖКХ в зависимости от региона вырастут на 8–22%. В январе коммунальная тема захлестнула социальные сети. Жители разных субъектов выкладывали квитанции с суммами, сопоставимыми с арендой жилья: счета за отопление в отдельных случаях достигали 20 тысяч рублей, а платёж за двухкомнатную квартиру мог скакнуть с 11 до 19 тысяч. Управляющие компании ссылались на доначисления, смену расчётных центров и пересчёт за предыдущие периоды. Профильные ведомства говорили о технических процедурах. Финансовый аналитик Алексей Кричевский расставляет акценты иначе: по его словам, с января глобально почти ничего не подорожало, а индексация на 1,7% несущественна в сравнении с тем, что произойдёт в октябре. Тогда вырастет всё — водоснабжение, электроэнергия, вывоз мусора. Отдельно аналитик обращает внимание на отсутствие индивидуальных счётчиков: оно автоматически увеличивает итоговый платёж, порой сразу на несколько процентов. Двухэтапная схема повышения формально призвана снизить нагрузку на население и синхронизировать тарифы с экономической динамикой. На практике эффект обратный: люди уже переплачивают из-за перерасчётов и новых строк в квитанциях, а официальная индексация ещё впереди. По ожиданиям, в Москве тарифы вырастут примерно на 15%, в Санкт-Петербурге — на 14,6%, в ряде регионов превышение составит 20% и более. Член совета по ЖКХ при профильном комитете Госдумы Павел Склянчук объясняет региональный разброс особенностями местной энергетики. Цена киловатт-часа для конечного потребителя зависит от типа генерации — гидро-, теплоэлектростанции или альтернативные источники, — степени централизации и состояния сетей. Региональные власти утверждают тарифы самостоятельно, но в рамках федерального коридора под контролем ФАС. Отдельная составляющая роста — критический износ коммунальной инфраструктуры в ряде сегментов. Отрасль годами недофинансировалась, и теперь расходы на модернизацию перекладываются на потребителей. Эксперты также напоминают: итоговая сумма в квитанции определяется не только тарифом. На неё влияют нормативы потребления, количество зарегистрированных жильцов, наличие счётчиков и схема оплаты отопления — равномерная в течение года или только в отопительный сезон. Ошибки в начислениях встречаются регулярно, поэтому специалисты рекомендуют тщательно проверять квитанции и при выявлении несоответствий обращаться в управляющие компании и жилищные инспекции. Субсидии и льготы для малоимущих предусмотрены, однако их получение требует прохождения бюрократических процедур и соответствия жёстким критериям нуждаемости. Для большинства граждан реальным инструментом остаётся экономия: установка приборов учёта, контроль расхода ресурсов и активное участие в собраниях жильцов. Общий вывод специалистов неутешителен: январский рост платежей — лишь первая волна. Осеннее повышение будет официальным и куда более масштабным, и для семей, уже сейчас испытывающих трудности с оплатой ЖКХ, оно рискует стать по-настоящему критической нагрузкой на бюджет.