«Квадрат» в Улан-Удэ подешевел, а квартира подорожала

В феврале 2026 года рынок новостроек в России продолжил демонстрировать сдержанную динамику. Специалисты федерального портала «Мир квартир» изучили изменение цен в 70 крупнейших городах и пришли к выводу, что темпы роста стоимости жилья остались сравнимы с показателями января.

Аналитики отмечают: квадратный метр в новостройках подорожал в 46 городах, подешевел в 22 и остался без изменений ещё в двух населенных пунктах. В среднем по стране его цены выросла на 0,8% и достигла 158 348 рублей. Средняя же стоимость всей квартиры увеличилась на 1% и составила 8 295 674 рубля.

Ситуация в Улан-Удэ выделяется своей неоднородностью. Согласно данным исследования, в столице Бурятии цена «квадрата» немного снизилась – на 0,8%, остановившись на отметке 153 026 рублей. Однако при этом средняя стоимость готового лота (квартиры), напротив, показала уверенный рост, прибавив 2,4% и достигнув 8 115 752 рублей. Такая разница в показателях может говорить об изменении структуры предложения или выходе на рынок более просторных и дорогих объектов.

Лидерами по росту цен на квадратный метр стали Грозный (+10,3%), Сочи (+8,3%) и Барнаул (+5,2%). Наибольшее падение этого показателя зафиксировано в Волгограде (-5,2%), Магнитогорске (-3,2%) и Владикавказе (-2,4%).

В столицах наблюдалась разнонаправленная динамика: в Москве цены на «квадрат» опустились на 0,4%, а в Санкт-Петербурге – незначительно выросли на 0,4%.