В Коми за год заметнее всего подорожали элитные и типовые квартиры

После коррекции в начале 2020 года цены на жилье в республике снова пошли вверх. Из всех типов жилой недвижимости за год подешевели только квартиры улучшенного качества.

Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Редакция БНК сравнила, как изменилась стоимость квадратного метра в 2020 году.

Новостройки

На первичном рынке в первом полугодии 2020 года стоимость квадратного метра снизилась до 46,5 тыс., зато во втором полугодии увеличилась до 50,6 тыс. В итоге рост за год составил 1,25%. Отчасти на это повлиял спрос на покупку квартир в новых домах после введения льготной ипотеки под 6,5%.

«Вторичка»

На вторичном рынке динамика средней цены выглядит стабильной. После коррекции в начале 2020-го стоимость «квадрата» плавно увеличивалась, достигнув отметки в 54,1 тыс. рублей. Но эта была на 1,7% меньше, чем в конце 2019-го.

На вторичном рынке Росстат отслеживает изменение цен по четырем типам квартир: низкого, среднего и улучшенного качества, а также по элитным.

Из всех типов в 2020 году подешевели только квартиры улучшенного качества (если сравнивать с концом 2019 года), даже несмотря на то что в течение 2020-го цены понемногу шли в рост. В четвертом квартале стоимость квадратного метра была 56,4 тыс. рублей.

Квартиры среднего качества выросли в цене на 6,2%, или почти на 3 тыс. рублей за «квадрат». С похожей скоростью дорожали элитные квартиры: плюс 4,8%, или 3,1 тыс. рублей за квадратный метр.

Квартиры низкого качества увеличились в цене на 3,7% — в конце года цена квадратного метра выросла до 45,2 тыс. рублей.