Стало известно, как многоквартирные дома в Коми готовятся встретить зиму
Могут ли жители многоквартирных домов узнать, ведут ли их управленцы жилфондом подготовку многоэтажек к зиме и что делать, если эта работа не делается?
Об этом сегодня на встрече со СМИ журналистам рассказала Ольга Микушева, возглавляющая Службу Коми стройжилтехнадзора. Это тот орган власти, который контролирует работу управляющих компаний и ТСЖ по всему региону.
«Жильцам не только можно, но и нужно отслеживать подготовку домов к зиме. А чтобы выяснить, какие работы уже проведены и что еще предстоит сделать, им следует обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ, - отметила «Про Городу» руководитель Службы. - В каждом многоквартирном доме, где нет ТСЖ, должен быть создан совет дома. Основная его задача – это взаимодействие с управляющей организацией от лица собственников, а также контроль за ее деятельностью».
В рамках этой работы совет вправе контролировать ход подготовки дома, запрашивать в управляющей организации документы и т.п.
«Как и в предыдущие годы, в рамках подготовки жилфонда к зиме 2025-2026 должен быть проведен целый комплекс мероприятий: по подготовке внутридомовых инженерных сетей; по обеспечению теплового контура здания; по обеспечению безопасности газового оборудования (внутридомового и внутриквартирного) с проверкой и ремонтом по необходимости дымовых и вентиляционных каналов», - уточнила собеседница «Про Города».
Новыми требованиями федерального центра ко всем регионам с этого года установлен конкретный перечень работ, которые должны быть выполнены в ходе подготовки дома, а также - какие документы и в какие сроки управленцам домов следует предоставить в муниципальную комиссию.
«В числе новшеств введение бальной системы оценки. На каждый дом заполняется оценочный лист, по которому еомиссия и оценивает готовность конкретного дома, а затем – управленцев домами к зиме. Будут проверяться оценочные листы и будут рассчитывать индекс готовности по каждому дому. По результатам присвоят уровень готовности: «Готов», «Не готов», «Готов с условиями»», - добавила Ольга Михайловна.
По ее словам, если дом получит статус «Не готов» или «Готов с условиями», это означает, что не проведены обязательные мероприятия или ответственными лицами не представлены необходимые документы в комиссию.
«В таких случаях управляющей компании или ТСЖ дается срок на устранение нарушений к конкретному сроку, иначе материалы по таким фактам будут направлены комиссией в орган госжилнадзора для принятия мер», - высказалась руководитель Службы.
Галина СЕРГЕЕВА