Китайцы купили лучший отель Парижа
Покупателю пришлось раскошелиться на 344,5 миллионов евро, именно во столько оценили эксперты компании JLL. Данная сделка представляет собой редкую возможность на рынке, характеризующемся высокими барьерами входа, недостатком предложения и внушительным спросом на «трофейные» активы.
Эта пятизвездочная гостиница располагает 192 номерами, собственным рестораном, фитнес-центром и сауной. Она находится в пешей доступности от знаменитой Триумфальной арки, реки Сена и Елисейского дворца.
Покупателем выступила китайская компания Kai Yuan Holdings. Информация о начале переговоров по покупке гостиницы на Елисейских полях, появилась в середине июня 2014 года.
«Эта продажа свидетельствует о росте интереса со стороны азиатского капитала к активам в Париже и привлекательности ключевых европейских городов с точки зрения инвестиций в недвижимость», — цитирует в своем пресс-релизе компания JLL слова исполнительного вице-президента Hotels & Hospitality Group Нихат Эркан.
Несмотря на смену собственника, оперативное управление отелем останется у компании Marriott International Inc. Соглашение об этом было подписано до 2030 года и возможно автоматическое продление на три периода по десять финансовых лет.
По прогнозам компании JLL, выступившей консультантом сделки со стороны продавца, в 2014 году объем инвестиционных сделок с гостиницами в регионе EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки) вырастет более чем на 20%.
Только в Париже команда JLL закрыла сделки объемом свыше 1 миллиарда евро в этом году.