Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 раза
Первомайское стало первым в Новой Москве по росту цен на жилье в мае
В мае 2025 года заметнее всего новостройки в Новой Москве подорожали в Первомайском. Наибольшее снижение цен зафиксировано в поселении Рязановское
В мае 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Новой Москвы составила 283,6 тыс. руб., что на 0,7% больше, чем в апреле. Несмотря на небольшой рост по округу в целом, цены на первичное жилье увеличились в пяти поселениях Новой Москвы, а снизились в восьми, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Первое место по темпам роста средней цены 1 кв. м в рейтинге поселений (районов) ТиНАО заняло Первомайское. В мае 2025 года средняя цена «квадрата» здесь зафиксирована на отметке 270,4 тыс. руб., что в 1,7 раза (+69,8%) больше апрельского показателя.
Столь существенный рост цен в Первомайском руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова объясняет ростом в десять раз объема предложения в премиальном проекте.
На втором месте с месячным ростом средней цены «квадрата» на 4,8% оказалось поселение Новофедоровское (до 162,4 тыс. руб.). Третье место заняла Щербинка, где средняя цена 1 кв. м выросла за месяц на 2,2% (до 251,6 тыс. руб.).
Четвертое место с ростом на 0,5% заняло поселение Московский (до 283,3 тыс. руб.). В первую пятерку также вошел Троицк (+0,1%, до 210,8 тыс. руб.).
Максимальное снижение цен на первичном рынке зафиксировано в поселении Рязановское (–11,1%, до 232,5 тыс. руб.). Такое снижение связано со снижением цен в проектах, которые реализуются в этой локации, уточняют в Est-a-Tet.
Динамика цен в новостройках Новой Москвы в мае 2025 года
Поселение (район) / Округ
Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб.
Динамика за месяц
Первомайское / ТАО
270,4
+69,8%
Новофедоровское / ТАО
162,4
+4,8%
Щербинка / НАО
251,6
+2,2%
Московский / НАО
283,3
+0,5%
Троицк / ТАО
210,8
+0,1%
Внуковское / НАО
306,4
–0,4%
Сосенское / НАО
301
–0,4%
Филимонковское / НАО
238,8
–1,1%
Десеновское / НАО
281,7
–1,4%
Марушкинское / НАО
228,6
–3%
Мосрентген / НАО
313,4
–9%
Кокошкино / НАО
257,4
–9,4%
Рязановское / НАО
232,5
–11,1%
Источник: Est-a-Tet
По данным Est-a-Tet, в первом квартале 2025 года максимальный рост цен на новостройки по сравнению с четвертым кварталом прошлого года был зафиксирован в поселении Десеновское (+9,6%). А максимальное квартальное снижение пришлось на Троицк (–17,2%).
Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости
Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
Авторы
Теги
The post Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 раза first appeared on 20ГА.РУ.