Новости Краснодара
Мы в Telegram
Добавить новость
Главные новости Туапсе
Туапсе
Январь
2024
1 2 3
4
5
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
29
30 31

«Консервативный сценарий для инвестиций». В каких городах России выгодно покупать жилье?

«Консервативный сценарий для инвестиций». В каких городах России выгодно покупать жилье?Эксперты назвали российские города, в которых выгодно покупать квартиры в качестве инвестиции (для сдачи в аренду или возможной перепродажи в будущем). Об этом сообщает РБК со ссылкой на проведенное исследование.
К числу городов, которые могут быть выгодными для покупки жилья в качестве инвестиций в 2024 году, эксперты относят Москву и Санкт-Петербург. Плюсами такого вложения, по их мнению, являются стабильный спрос на аренду и на покупку жилья и растущие цены, минусом — высокий порог входа по сравнению с другими локациями.
«Консервативный сценарий для инвестиций — это покупка квартир на первичном рынке в Москве или Санкт-Петербурге. Всегда есть несколько вариантов — перепродать, сдавать в аренду, заняться бизнесом по сдаче жилья посуточно, жить самому», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
По его мнению, наиболее ликвидные объекты в данном случае — небольшие лоты в компактных современных ЖК в шаговой доступности от метро, которые легко сдать в аренду или перепродать.

Перспективными для покупки инвестиционной квартиры в 2024 году будут курортные города.

«Логистические ограничения в 2022–2023 годах замедлили рост цен в курортных городах юга России. Исходя из того что полноценное транспортное сообщение когда-то в будущем будет восстановлено, представляется интересным вариант с покупкой жилья в городах на побережье Черного моря», — отмечает Алексей Попов.
Обратить внимание на города Черноморского побережья в 2024 году рекомендует и директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
По мнению эксперта, на волне снижения цен стоит присмотреться к недвижимости в Сочи, Туапсе, а также в Архызе и Пятигорске, где в среднесрочной перспективе можно ожидать более активного развития строительства и роста туристического потока.
Среди городов на юге России интересными для инвесторов могут быть Сочи и Краснодар, где жилье в 2023 году подешевело. Например, вторичное жилье в Сочи по итогам прошлого года подешевело на 2% (до этого город был лидером по росту цен), в Краснодаре также отмечено небольшое снижение — около 1%, привел цифры эксперт.

Для покупки инвестиционной недвижимости в этом году эксперты также рекомендуют обратить внимание на города-миллионники.

«С целью получения рентного дохода выбирать следует города либо с высоким туристическим потенциалом (Санкт-Петербург, Казань и другие крупные города с историческим прошлым и развивающейся инфраструктурой для туризма и отдыха), либо с наименьшей доступностью квадратных метров для жителей города (Москва). Средняя доходность от аренды составляет 4–5%», — отмечают эксперты.
Стоит также подчеркнуть, что, исходя из политических и экономических реалий, довольно сложно предугадать ситуацию в ближайшее время. Но главный совет от экспертов – не затягивать с покупкой. Следует помнить и то, что недвижимость в Крыму и Севастополе – это долгосрочная инвестиция, цены на квадратные метры лишь растут и останавливаться не собираются…
Фото: архив «ИНФОРМЕРа»




Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев
Краснодарский край

Вениамин Кондратьев поздравил жителей со столетием Крымского района





Москва

Два дня, наполненных театром, музыкой, книгами и наукой, — в Парке Горького во 2-й раз прошел Московский детский фестиваль искусств «НЕБО»


Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев

103news.net – это самые свежие новости из регионов и со всего мира в прямом эфире 24 часа в сутки 7 дней в неделю на всех языках мира без цензуры и предвзятости редактора. Не новости делают нас, а мы – делаем новости. Наши новости опубликованы живыми людьми в формате онлайн. Вы всегда можете добавить свои новости сиюминутно – здесь и прочитать их тут же и – сейчас в России, в Украине и в мире по темам в режиме 24/7 ежесекундно. А теперь ещё - регионы, Крым, Москва и Россия.

Moscow.media
Краснодарский край

Вениамин Кондратьев поздравил с вековым юбилеем Курганинский район



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Коммерсантъ

Отельеры вступают в Игры дружбы // Стоимость размещения в гостиницах растет




Спорт в Краснодарском крае

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

1 июня 2024 года в шахматном зале МБУ ДО спортивной школы по шахматам № 4 ст. Северской прошли краевые соревнования на призы главы муниципального образования Северский район по быстрым шахматам - 4 этап.

После концерта и в дождь дороже: как складываются цены на поездки на такси

Стали известны все участники РПЛ сезона-2024/2025


Анастасия Потапова

Организм был не в состоянии: Потапова прокомментировала поражение на «Ролан Гаррос»



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Ролан Гаррос

Главный русский теннисист заставил Париж аплодировать ему стоя. Что удалось Осьминогу Медведеву?



Частные объявления в Туапсе, в Краснодарском крае и в России