Дело «Килстройинвеста» потянуло на 10 лет колонии в назидание уфимским застройщикам
Беспрецедентно жесткий приговор за экономическое преступление был вынесен накануне в Октябрьском районном суде Уфы. Фактический бенефициар застройщика «КилСтройИнвест» Дмитрий Комлев получил 10 лет колонии за мошенничество с деньгами дольщиков. При этом все последние годы судебная система Башкортостана смешила Россию волной оправдательных приговоров или символических сроков по резонансным делам в отношении обеспеченных и влиятельных людей республики. Но Комлев и его подельники Иван Арапов и Павел Рыцев получили по полной. Наблюдатели констатируют, что суд принял во внимание скорее масштабные социальные последствия работы руководителей «КилСтройИнвеста», оставившего после себя более 1500 обманутых дольщиков «Миловского парка», нежели злонамеренность их действий. В Уфе общеизвестно, что Комлев действительно собирался строить «Миловский парк» и успешно строил до момента, когда его кинуло государство, отказавшись финансировать программу «Жилье для российской семьи», по которой возводился комплекс. Вся вина руководителей «Килстройинвеста» – в том, что после краха «Миловского парка» они не делали значимых попыток помочь своим дольщикам. Тогда как на строительном рынке Уфы есть куда более одиозные кейсы.
Приговором суда Комлев, Арапов и Рыцев признаны виновными в мошенничестве и причинении имущественного ущерба путем обмана. Тюремные сроки они получили в зависимости от роли и степени своего участия. Суд назначил Комлеву наказание в виде 10 лет лишения свободы, Арапову и Рыцеву – по 6 лет лишения свободы. Отбывать наказание они будут в исправительной колонии общего режима. Приговор в законную силу не вступил и может быть обжалован – что в случае судебной системы Башкортостана имеет большое значение, памятуя несколько громких случаев последнего времени, когда Верховный суд РБ разворачивал на 180 градусов приговоры районных судов как в сторону смягчения, так и в сторону ужесточения. В изложении суда фабула дела выглядит следующим образом. С сентября 2013 года по июль 2017-го руководители ООО «КилСтройИнвест» под видом строительства малоэтажных жилых домов в ЖК «Миловский парк» неподалеку от Уфы заключали договоры долевого строительства и инвестирования. За скобками приговора осталось участие государства: дольщиков убеждали, что их средства под надежной защитой – программу «Жилье для российской семьи», по которой возводился «Миловский парк», чиновники Госкомитета по строительству РБ в те годы рекламировали лично и активно. В «Миловском парке» должно было быть построено 35 домов в 14 кварталах.
Фактически же «КилСтройИнвест» успел возвести только два квартала, после чего программа «Жилье для российской семьи» внезапно была свернута, и Комлев остался со своими дольщиками один на один. Пострадали около 1200 граждан и 205 членов жилищно-строительных кооперативов. Им был нанесен ущерб на сумму почти в 2,4 млрд рублей. Кроме того, пострадали 5 организаций-подрядчиков «КилСтройИнвеста», с которыми Комлев обещал расплатиться построенными квартирами, здесь ущерб составил почти 45 миллионов рублей.
Когда кидок со стороны государства стал очевиден, руководители «КилСтройИнвеста» не в должной мере оценили свою ответственность перед дольщиками и не предприняли значимых усилий для защиты их интересов. Они продолжали жить жизнью богатых девелоперов – в частности, развивали элитный загородный клуб «Бухта Кила» на Павловском водохранилище, в том числе и на деньги дольщиков «Миловского парка». Фактически отстранилось от дольщиков и государство: в Башкортостане в те годы вовсю шел «большой хапок», а возглавлявший республику Рустем Хамитов проявлял все меньше интереса к руководству регионом. Стараниями чиновников Госкомстроя инвестор по достройке «Миловского парка» в лице аффилированного с офшорными акционерами «Башкирской содовой компании» АО «Башметалл» был найден, но достройка домов шла крайне вяло, о чем в те годы рассказывала «Правда ПФО».
Со сменой власти в республике процесс решения проблем обманутых дольщиков активизировался, но «Миловский парк» не достроен до сих пор. Его собираются ввести в строй за счет федерального Фонда защиты прав обманутых дольщиков до конца 2023 года, вложив около 3 миллиардов рублей. Что до «КилСтройИнвеста», то Комлев, похоже, долго не понимал, что ему грозит. Он был задержан только в мае 2019 года и все это время отрицает обвинения в изначальном умысле на мошенничество. «КилСтройИнвест» был признан банкротом в феврале 2020 года. Приговор Комлеву, Арапову и Рыцеву – грозное напоминание ряду уфимских застройщиков, наплодивших обманутых дольщиков и до сих пор не привлеченных к ответственности. В республике есть куда более одиозные прецеденты мошенничества с деньгами участников долевого строительства, достаточно вспомнить кейсы «Госстроя» и «Цветов Башкирии». Просто «Миловский парк» – самый крупный лопнувший проект. Впрочем, истинное отношение судебной системы Башкортостана к бенефициарам проблемных застройщиков еще предстоит узнать после рассмотрения апелляционной жалобы на приговор руководителям «КилСтройИнвеста» в Верховном суде РБ.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Фото pravdapfo.ru, ГТРК «Башкортостан»