Застройка охранной зоны надземного перехода

Как пишут на сайте ИА Антикоррупционный правозащитный совет, незаконная застройка охранной зоны надземного перехода в Днепре создаёт серьёзную угрозу безопасности местных жителей.

В рамках проведённого журналистского расследования было установлено, что в городе Днепр в районе проспекта Слобожанский, 4 была осуществлена застройка охранной зоны «Пешеходный переход закрытого типа на разных уровнях, над проезжей частью проспекта Слобожанский, в районе домов №4 и №1 – пешеходный мост «Воронцовский»».

Коммунальным предприятием «Днепровские активы» Днепровского городского совета письмом от 22.12.2022г. №698/р-05, предоставлена копия Договора заключённого с ФЛП Слаутиным Антоном Сергеевичем от 01.09.2021г. №ТС-1201. Дающий право использования объектов благоустройства города не по функциональному назначению по адресу: Днепр, в районе проспект Слобожанский,4, площадью 40 кв.м.

Письмом от 04.02.2023 №101/д-05 Коммунальным предприятием «Днепровские активы» Днепровского городского совета, предоставлено Дополнительное соглашение от 31.01.2022г. к Договору от 01.09.2021 №ТС-1201, согласно которому действие договора прекращено с 01.02.2022 года.

Кроме того, КП «Днепровские активы» предоставило копию Акта приёмки-передачи от 31.01.2022г. к Договору от 01.09.2021 №ТС-1201. Согласно Акту приёмки-передачи Пользователь (ФЛП Слаутин А.С.) вернул органу контроля (КП «Днепровские активы») Объект благоустройства указанный в п.1.2. договора. Орган контроля принял от Пользователя Объект благоустройства.

Стороны друг к другу претензий не имеют.

Следует отметить, что по данным аналитической системы YouControl некий Слаутин А.С. имеет отношение к строительным компаниям "УКР СИТИ"/44558698, "БУД ТРЕЙД ГРУПП"/44465792, "ДНЕПРОСТРОЙ БУД"/44210853.

Слаутин А.С. фигурировал в списках ПП "Укроп", членом Совета которой когда-то была Гугнина А.А.

То есть, вероятно, при подписании акта у бывшего члена совета ПП «Укроп» нет претензий к бывшему кандидату в депутаты ПП «Укроп», хотя застройка охранной зоны надземного перехода никуда не исчезла…

Учитывая требования п.2.2.4. Договор об использовании объектов благоустройства города не по функциональному назначению от 01.09.2021 №ТС-1201, Пользователь был обязан обеспечить восстановление первоначального состояния объекта благоустройства до даты прекращения действия договора.

Несмотря на это, ФЛП Слаутин А.С. фактически не восстановил первоначальное состояние объекта благоустройства – часть территории общего пользования: «зоны городского и внешнего транспорта», поскольку незаконно построил на указанном земельном участке торговый павильон.

Исходя из акта, составленном инспектором Госгеокадастра в Днепропетровской области, Слаутин А.С. самовольно занимает земельный участок в районе охранной зоны надземного перехода в пределах охранных зон инженерных коммуникаций.

Соответственно, КП «Днепровские активы» в лице директора предприятия Гугниной Ольги Александровны как орган контроля не могло принять объект благоустройства в первичном виде и надлежащем состоянии. Подписанный акт приёма-передачи (после расторжения договора) выглядит достаточно сомнительно и имеет признаки недостоверного.

Согласно письму Департамента благоустройства и инфраструктуры от 07.12.2022 №4/1-80, и письму КП «Управление по ремонту и эксплуатации автодорог» Днепровского городского совета от 16.12.2022 №1612/0122, пешеходный переход на земельном участке к.н. 1210100000:04:004:0190, находится на балансе КП "Управление по ремонту и эксплуатации автодорог".

Согласно п.13 Градостроительных условий и ограничений на застройку земельного участка, территории на подходе к лестнице и эскалаторам перехода должны быть свободны от застройки на расстоянии не менее 20 метров.

Таким образом, самовольно построенное без получения надлежащей разрешительной документации здание магазина попадает в зону воздействия надземного перехода. Незаконная застройка охранной зоны надземного перехода находится на расстоянии менее 5 метров от лестницы, что делает опасной его эксплуатацию.

КП «Управление по ремонту и эксплуатации автодорог» ДМР не предоставляло разрешение (согласование) на размещение (строительство) магазина.

Коммунальное предприятие «Управление по ремонту и эксплуатации автодорог» не принимало меры, направленные на устранение нарушений действующего строительного и земельного законодательства и освобождение земельного участка от самовольно установленного сооружения магазина, находящегося в 20-метровой зоне Пешеходного перехода, которая должна быть свободна от застройки.

Исходя из вышеизложенного, усматривается бездействие ответственных коммунальных предприятий Днепровского городского совета в этом вопросе. Строительство незаконного сооружения в охранной зоне надземного перехода в городе Днепр является очевидным нарушением законодательства. Такие действия могут привести к серьёзным последствиям, включая угрозу безопасности горожан.

Учитывая тот факт, что на территории Украины введено военное положение, незаконное здание возле охранной зоны надземного перехода в городе Днепр становится ещё более опасным.

Незаконная застройка охранной зоны надземного перехода в городе Днепр не проблема одного ФЛП или коммунального предприятия, это проблема всего общества. Защищая право на безопасность и соблюдение законодательства, мы обеспечиваем наше общее будущее.

Ранее мы уже не раз писали об использовании сомнительных схем застройки на территории города Днепр. Также мы писали о фактах бездействия Днепровского горсовета. Такие действия при поддержке должностных лиц городского совета могут стать ещё большей угрозой для эффективной борьбы с коррупцией.

Строительство сооружения неправомерным путём является нарушением законодательства и может иметь серьёзные последствия. В данном случае незаконная застройка охранной зоны надземного перехода в городе Днепр может угрожать безопасности жителей.

Несоблюдение установленных правил и требований может привести к существенным последствиям, включая ущерб местному населению и снижение уровня безопасности в районе надземного перехода.

Все ответственные стороны должны помнить о важности сохранения охранных зон и соблюдения установленных правил строительства. Только в этом случае мы можем обеспечить безопасность наших граждан и сохранить окружающую среду в целом.

Также нужно привлечь к ответственности уполномоченных лиц, разрешивших строительство рядом с охранной зоной надземного перехода.

Учитывая, что на территории Украины введено военное положение, незаконное здание возле охранной зоны надземного перехода в городе Днепр становится ещё более опасным. В таких условиях бездействие ответственных коммунальных предприятий и органов власти может привести к непоправимым последствиям.

Нами было направлено соответствующее заявление в Левобережную окружную прокуратуру г.Днепра.

Обращение и застройка охранной зоны надземного перехода послужили основанием для внесения сведений в ЕРДР.

В рамках досудебного следствия будут приняты меры реагирования относительно незаконной застройки и действий/бездействия должностных лиц коммунальных предприятий Днепровского городского совета.