Крым падает в цене

Стоимость квартир в новостройках и старых домах в Крыму с лета 2016 года снизилась почти во всех городах полуострова, сообщает РБК со ссылкой на риелторов.

Средняя стоимость покупки квартиры в новостройке региона снизилась на 3,4%, до 4,36 млн рублей (65 тыс евро), а в старом доме — на 2,8%, до 4,39 млн рублей.

 

Наиболее дорогие объекты недвижимости все так же расположены на Южном берегу Крыма. Самым дорогим городом не только региона, но и всего Черноморского побережья остается Ялта, где средняя стоимость квартиры в новостройках составляет 6,85 млн рублей (100 тыс евро), что на 2,3% меньше, чем в 2016 году. Цена на вторичном рынке Ялты составила 7,1 млн рублей (110 тыс евро), что ниже прошлогодних показателей на 4,4%.

 

А самые дешевые квартиры сейчас представлены на рынке Бахчисарая, где средняя стоимость лота составляет 2,1 млн рублей (-6,8%) — 31 тыс евро. При этом самый дешевый дом на Крымском полуострове оценивается экспертами в 1 млн рублей (15 тыс евро) — это двухэтажная дача, расположенная в 10 км от Симферополя на участке в шесть соток.

 

Несмотря на отрицательную динамику, средние цены на недвижимость в Крыму все еще выше, чем в Краснодарском крае, указывают аналитики. Они напоминают, что стоимость квартир резко поднялась после включения полуострова в состав России. Однако в итоге ожидания собственников, что россияне бросятся скупать крымское жилье, несмотря на спорный правовой статус региона, сложности с законодательной базой, низкий уровень сервиса и нехватку инфраструктурных объектов, не оправдались, констатируют эксперты рынка.