Юрконсультация: «Хочу остаться без жены, но с квартирой. Так можно?»

«Собираюсь разводиться с женой, поэтому хочу узнать об имущественных правах в случае развода. До брака успел приобрести квартиру на свое имя — правда, в кредит, который выплачивал во время брака. Ипотечный кредит по—прежнему не выплачен. Жена угрожает разделом имуществом, если я ее брошу. Хочу остаться без жены, но с квартирой. Каковы мои шансы отстоять свое имущество?»

 

Отвечает юрист Латвийского комитета по правам человека Денис Горба:

— Ваши шансы оставить за собой квартиру, приобретенную вами до брака, и после развода достаточно велики. В вашу пользу говорит статья 89 Гражданского закона: «Каждый супруг имеет право на имущество, которое ему принадлежало до супружества, а также на то имущество, которое он приобрел во время супружества. Иными словами, общим имуществом обоих супругов считается то имущество, которое:

* либо они приобрели совместно;

* либо один из них, но на общие средства супругов,

* либо один из них, но с помощью/при содействии другого супруга.

В случае сомнений предполагается, что имущество принадлежит супругам в равной степени.

Если какие—либо имущественные ценности, принадлежащие одному супругу во время брака, заменяются другими, последние являются собственностью этого супруга».

Таким образом, квартира, которая была приобретена вами до брака и зарегистрирована в Земельной книге на ваше имя, является вашим имуществом. Если, конечно же, в браке вы поступали осмотрительно и кредитные выплаты производили со своего счета, а не со счета супруги.

В результате расторжения брака кредитные обязательства одного из супругов не могут являться основанием для материальных претензий второй стороны на квартиру как совместное имущество.

Подготовила Марина БЛУМЕНТАЛЬ.