Застройщики из недружественных стран покидают российский рынок

Застройщики из недружественных стран покидают российский строительный рынок. Напомним, что одной из первых иностранных компаний российский рынок покинула финская YIT.

Концерн работал в нескольких субъектах страны, в том числе в столичном регионе, а также Татарстане, Свердловской и других областях. В начале весны 2022 года все работы YIT были приостановлены, а затем девелопер продал бизнес на территории России. Покупателем стала ГК «Эталон», заплатившая финнам 4,6 млрд рублей.

Также в начале марта о приостановке деятельности сообщила Bonava, застройщик из Швеции. На данный момент компания остается владельцем бизнеса в России, но новых проектов не начинает. Деятельность шведского девелопера сейчас сводится к соблюдению взятых ранее обязательств, а также к поиску покупателя для российских активов. Иностранные девелоперы начали активно работать на строительном рынке России с 2004 года.

С тех пор они заняли около четверти рынка, набирая популярность за счет качественной работы. Отток зарубежных застройщиков был неизбежным, так как в крупных городах заканчиваются места для выгодного строительства. Сейчас на рынке продолжают работать некоторые иностранные компании. Так, на Дальнем Востоке есть несколько девелоперов из КНР и Южной Кореи.

Как отмечают эксперты в области недвижимости, уход западных строительных концернов не помешает развитию рынка, так как на их место могут прийти отечественные компании или партнеры из дружественных государств.