«Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I квартале

23.04.2024 12:36

Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам I квартала 2024 года составила 199 млрд рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум». Относительно I квартала 2023 года этот показатель вырос на 20%. В I квартале 2024 года в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами было заключено 13 тысяч договоров долевого участия на 674,4 тысяч кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года количество сделок сократилось на 4,1%, а проданная площадь выросла на 1,8%. На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2023 году пришлось 70% от всех сделок по ДДУ, что на 11 п.п. меньше, чем годом ранее. Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам I квартала 2024 года по сравнению с показателями аналогичного периода 2023 года сократилась на 13,2% (до 453,6 тысяч кв. м), а выручка выросла на 20% (до 198 млн рублей). За прошедший квартал топ-10 обновился на одну позицию. Первое места рейтинга самых успешных девелоперов «старой» Москвы уже на протяжении 9 лет за собой сохраняет компания «ПИК». В I квартале 2024 года в проектах этого застройщика (с учетом девелопера Forma в составе «ПИК») заключен 3391 договор долевого участия на 146,3 тысяч кв. м, что принесло 55,8 млрд рублей. Самые успешные (по выручке) проекты «ПИК» – «Плеханова 11», «Люблинский парк», «Republic Пресня». Второе место занял девелопер «Донстрой». По итогам января-марта 2024 года компании удалось заключить 801 ДДУ на 56,1 тысяч кв. м, что обеспечило выручку в размере 28,7 млрд рублей. Наиболее востребованные проекты застройщика – «Остров», «Событие», «Символ». На третьем месте находится компания «Эталон». В I квартале 2024 года в проектах этого девелопера совершено 816 сделок на 51,4 тысяч кв. м, что принесло 23,4 млрд рублей. Самые популярные проекты «Эталона» – Shagal, Nagatino-i-Land, Voxhall. Четвертое место заняла компания MR Group. По итогам января-марта 2024 года в проектах этого девелопера заключено 786 договоров долевого участия на 43,5 тысяч кв. м, что обеспечило выручку в размере 21,8 млрд рублей. Наиболее востребованные комплексы MR Group – JOIS, SLAVA, Mod. «Проекты бизнес- и премиум-класса в I квартале 2024 года пользовались стабильно высоким спросом, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group. – Покупательская активность почти не сократилась, несмотря на постепенное сворачивание льготной ипотеки и ключевую ставку 16%. Клиенты пользовались гибкими маркетинговыми инструментами – траншевыми кредитами, рассрочками, трейд-ин с проживанием. Многие покупатели стремились инвестировать в ликвидную недвижимость на этапе котлована, поэтому значительной популярностью пользовался наш новый жилой комплекс JOIS в перспективной локации «Большой Сити». К тому же, многие девелоперы сегодня учитывают последние тенденции по формированию комфортной среды. В частности, мы создаем внутренние пространства с местами для отдыха и спорта, а также активно развиваем социальную и коммерческую инфраструктуру». На пятом месте находится девелопер Level Group. В I квартале 2024 года в проектах этой компании совершен 871 ДДУ на 43 тысячи кв. м, что принесло 18,4 млрд рублей. Самые успешные проекты Level Group – «Level Мичуринский», «Level Южнопортовая», «Level Нижегородская». «На рынке первичного жилья «старой» Москвы в I квартале 2024 года сохранилась лидирующая роль системных игроков, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В условиях экономической неопределенности абсолютное большинство клиентов выбирало квартиры от опытных застройщиков с хорошей репутацией. Кроме того, ведущие девелоперы имеют прочный финансовый фундамент, позволяющий им активнее развиваться. Вместе с тем доля крупнейших девелоперов в общей выручке все же немного сократилась, что связано со снижением продаж в проектах бессменного лидера рейтинга компании «ПИК» и успехами ряда девелоперов за границами топ-10, в том числе выходом новых игроков на московский первичный рынок». Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I кв. 2024 г.

		Девелопер	Выручка в I кв. 2024 г., млрд руб.*	Динамика к I кв. 2023 г.	Число ДДУ в I кв. 2024 г.**	Доля рынка по ДДУ	Продано площадей в I кв. 2024 г., тыс. кв. м	Доля рынка по проданной площади
1	▬	ПИК***	55,9	-33,5%	3391	26,1%	146,3	21,7%
2	▬	Донстрой	28,7	+84%	801	6,2%	56,1	8,3%
3	▲	Эталон	23,4	+457,1%	816	6,3%	51,4	7,6%
4	▼	MR Group	21,8	+113,7%	792	6,1%	43,9	6,5%
5	▼	Level Group	18,4	+49,6%	871	6,7%	43	6,4%
6	▼	ЛСР	14	+100%	964	7,4%	36,6	5,4%
7	▲	Sminex	10,7	+269%	88	0,7%	9	1,3%
8	▼	ФСК	9,2	-30%	325	2,5%	20,3	3%
9	▬	Самолет	9	+24,4%	708	5,5%	29,7	4,4%
10	▼	Гранель	7,9	+3,6%	364	2,8%	17,7	2,6%

29ru.net

Сюрпризы и открытия. Ульяновская филармония готовится к 80-летнему юбилею Сергей Катырин: последствия санкций в промышленности удалось во многом нивелировать МегаФон расширяет продажи в 10 регионах России Режиссера Андрея Кончаловского обвинили в воровстве дизайна зубных щеток

Светские новости от Life24.pro

Губернаторы России

Москва

Сергей Собянин: Колледжи проведут Дни открытых дверей

Добавить объявление

Салехард

Салехард Высшая Любовная Магия Приворот мужа жены Отворот от Соперниц ...

«Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I квартале

Еще 27 проектов реновации запустят в Подмосковье в 2024 году

Итоги областного конкурса «Советник года» подвели в Подмосковье

В Кремле анонсировали переговоры Путина с королем Бахрейна в Москве

Москва принимает IV Костомаровский форум

Сергей Собянин: Колледжи проведут Дни открытых дверей

Свыше 600 навалов мусора устранили в Подмосковье за неделю

Собянин рассказал о Международном форуме инноваций БРИКС

Мама Тимати ответила на провокационные вопросы о Валентине Ивановой и других девушках своего сына

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Олимпийский чемпион Роман Костомаров поздравил победителей номинации «Экскурсия без границ» программы «Лига Экскурсоводов»

Сотрудница ОМОН "Оплот" приняла участие в костромском забеге «Галичское Заозерье»

Сергей Собянин подвел итоги Московской олимпиады школьников

Теннисист Медведев потеряет место в рейтинге ATP

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

«СВЯТОЙ ЛЕНИН» УЛУЧШАЕТ ЗАКОНЫ, управляет патентами и улучшает командное планирование в целях учёта интереса всего народа.

Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России