Владимир Путин отметил риск роста цен на жилье в России
Президент России Владимир Путин выразил обеспокоенность по поводу возможного роста цен на жилье из-за сокращения вывода новых проектов и снижения объема предложения. Об этом он заявил на встрече с генеральным директором «Дом.РФ» Виталием Мутко, как сообщается на сайте Кремля.
Российский лидер отметил, что многие люди отложили покупку жилья, а высокие ставки по депозитам привели к тому, что 20% средств находятся в банках. Он предупредил, что если в 2027 году ситуация изменится и люди начнут изымать деньги из банков, то предложение жилья может оказаться недостаточным. Это может привести к росту цен на жилье, что недопустимо.
«Вопросы жилья — это одни из ключевых вопросов в жизни каждого человека, каждой семьи. Это один из самых чувствительных вопросов, от решения которых зависит благосостояние и социальное самочувствие граждан России», — подчеркнул президент.
Он призвал к принятию мер для предотвращения такой ситуации и обеспечения доступности жилья для граждан.
Севастополь демонстрирует рост цен по всем сегментам.
На данном этапе стоимость «квадрата» вторичного жилья в Севастополе составляет 170 882 руб. (+ 0,06%). Пусть это и околонулевая динамика, всё же не минус. Если рассматривать по сегментам, то «однушки» подорожали на 1,21% и в среднем стоят 7 млн руб. «Двушки» оцениваются по всем районам в среднем по ставке 8,3 млн руб. (+ 0,61), «трёшки» подорожали на 1,53% и в среднем стоят 10,9 млн руб.
Два района в Севастополе подорожали: Гагаринский – 180 955 руб. за кв. м (+ 0,95%) и Нахимовский – 159 017 руб. за кв. м (+ 1,09%).
В Ленинском районе «квадрат» стоит 171 435 руб. (- 2,13%), Балаклавский «квадрат» - 143 664 руб. (- 2,68%). Динамика по данным районам хоть и отрицательная на данном этапе, но не имеет тенденции к постоянству. Ближе к лету минус поменяется на плюс, так как эти локации являются очень востребованными.
Симферополь по стоимости вторичного «квадрата» дешевле Севастополя на 8,94%, средняя ставка – 156 862 руб. (- 0,76%). И да, общая динамика по стоимости пока отрицательная. Вот только симферопольские «однушки» в фокусе внимания – 6,22 млн руб. (+ 1,68%) за объект в среднем. «Двушки» стоят – 7,9 млн руб. (- 0,30%), «трёшки» - 9 млн руб. (- 0,03%).
Стоимость «квадрата» в Киевском районе – 162 339 руб. (- 0,78%), Центральном – 161 016 руб. за кв. м (+ 0,09%), Железнодорожном – 156 246 руб. за кв. м (- 1,00%).
Общая тенденция стоимости готовых квартир в Крыму также пока сдержанная по спросу. Стоимость «квадрата» составляет 176 254 руб. за кв. м. (+ 1,37%). Разброс цен – от 3,65 млн руб. до 28 млн руб. за объект.
Спрос на жилье в Крыму и Севастополе остается высоким, что способствует повышению цен. Этот тренд наблюдается на фоне общего повышения спроса на недвижимость, что связано с различными факторами, включая улучшение экономической ситуации, рост доходов населения и активизацию строительных проектов. Кроме того, нехватка качественного жилья на вторичном рынке также влияет на рост цен.