Спрос на первичном рынке недвижимости рухнул на 40%
С начала года объем продаж на первичном рынке недвижимости в Петербурге снизился почти на 40%. Об этом заявил ТАСС вице-президент по продажам и сервису группы RBI Дмитрий Фалкин.
«В сравнении с первым кварталом 2024 года снижение составляет около 37% - не так много, как можно было бы ожидать исходя из потерянных рынком ипотечных сделок. Отчасти девелоперам удалось заместить ипотеку различными программами рассрочек. Абсолютное количество ипотечных сделок (за квартал) снизилось на 6 тыс., в то время как количество всех сделок по договорам долевого участия - только на 4,5 тыс.», — сказал Дмитрий Фалкин.
При этом, в первом квартале число заключенных сделок не превысило 7,5 тыс. (в черте Санкт-Петербурга, исключая Ленобласть), что на 20% ниже, чем в четвертом квартале 2024 года.
Как и в декабре 2024 года, в марте этого года средняя цена кв. метра в заключенных сделках составила порядка 275 тыс. рублей за кв. метр. Средняя цена в сегменте комфорт-класса по-прежнему находится на уровне 265 тыс. рублей за кв. метр. В бизнес-классе наблюдается рост цены в пределах 2-3% за квартал, средняя цена кв. метра сегодня составляет порядка 460 тыс. рублей.