Доля квартир с первичной отделкой снизилас до минимума
По итогам марта доля квартир и апартаментов с отделкой на рынке первичной недвижимости Москвы снизилась до минимума с 2018 года. Об этом сообщается в исследовании, проведенном компанией «Метриум».
Так, по итогам марта, всего 27% квартир на первичном рынке продавались полностью готовыми к заселению. Годом ранее с отделкой продавались 37% новых квартир. В марте 2023 года доля квартир с отделкой достигала 40%, в марте 2022 года она составляла 42%. В последний раз доля новостроек с отделкой была такой низкой в начале 2018 года — тогда она составляла 23%.
При этом, в марте этого года, доля квартир без отделки на первичном рынке достигла 52%, тогда как за аналогичный период прошлого года , этот показатель составлял 45%. В марте 2022 года он составлял 34%.
На квартиры и апартаменты с предчистовой отделкой в марте пришлось 21% предложения. В 2023 и 2024 годах доля таких квартир не превышала 18%, при этом в 2022 году она составляла 24%.
По словам управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, такая динамика характерна для всех сегментов, доля квартир с отделкой снижается и в массовых, и в элитных новостройках. Застройщики предпочитают продавать квартиры без отделки или с предчистовой отделкой из-за роста себестоимости и изменения предпочтений покупателей.