Налог на дачные участки: кто платит и за что платит?
Для физических лиц, которые владеют дачными участками, установлено два налога: на землю и на имущество. Об этом сообщает портал Циан.ру.
Собственник дачи становится плательщиком налогов, как только право на участок зарегистрировано в ЕГРН. Если дача получена в наследство, то их начисляют с даты открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.
Налоги начисляются независимо от того, пользуется ли владелец дачей или нет. Также неважно, занимается он там садоводством и огородничеством или бывает только для отдыха.
Налоги нужно заплатить до 1 декабря года, следующего за отчётным. Так, срок уплаты налогов за 2024 год — до 1 декабря 2025-го, налогов за 2025 год — до 1 декабря 2026-го.
Размер земельного и имущественного налога для физлиц рассчитывает Федеральная налоговая служба (ФНС). С 2024 года эти налоги уплачивают в составе единого налогового платежа (ЕНП).
Земельный налог начисляется на весь участок сразу. Размер налога зависит от кадастровой стоимости участка и налоговой ставки, которую устанавливают власти того муниципалитета, в пределах которого находится участок.
Налог на имущество с 2025 года уплачивается на все все зарегистрированные на дачном участке капитальные постройки: дом, баню, теплицу, гараж, сарай и т. д.
Капитальными считаются строения, которые имеют фундамент, то есть являются недвижимостью. Легко перемещаемые конструкции без фундамента, а также временные постройки налогом на имущество по-прежнему не облагаются.
Допустим, на дачном участке находится дом, капитальный гараж, баня-бочка и каркасный парник. Налог придётся заплатить за дом и гараж. Они неразрывно связаны с землёй — стоят на фундаменте.