Во сколько обойдётся туристу аренда загородного дома в Севастополе?
В Севастополе в период майских праздников отмечался высокий уровень бронирования отелей. По первому кварталу текущего года зафиксировано увеличение числа бронирований на 73% по отношению к прошлому аналогичного периода.
В Севастополе более 200 гостиниц и иных средств размещения с номерным фондом 7 250 номеров, которые сейчас проходят классификацию и, в том числе, готовятся к высокому туристическому сезону.
Однако традиционно в южных городах было принято снимать дачу или дом целиком, чтобы никто не мешал наслаждаться отдыхом и Севастополь не исключение.
В текущем году количество предложений загородных домов и дач продолжает расти, а фокус спроса сместился на пригородные локации.
Буквально в марте текущего года стоимость аренды домов и дач в пригороде Севастополя составляла 93 054 руб. в месяц, а на текущий момент – 247 159 руб. в месяц.
[image=/uploads/_pages/162456/fe770ec5d34aa88309f31dfa50e3c1b2.png prigorod.png][/image]
Динамика стоимости домов и дач в пригороде Севастополя. Источник: «Неагент».
В целом по Севастополю средняя стоимость аренды загородных домов и дач составляет 129 997 руб. в месяц. А год назад в высокий сезон стоимости аренды загородных домов и дач в пригороде составляла 99 890 руб. в месяц.
Что же произошло и почему интерес к недвижимости Севастополя в пригороде так сильно вырос?
Стоит отметить, что в целом по стране рынок загородной недвижимости серьёзно изменился в последний год.
По словам экспертов, сейчас происходит активное переосмысление значения сектора индивидуального жилищного строительства.
Сегодня людям недостаточно просто купить участок – они хотят пространства, где каждая деталь соответствует их представлениям о жизни. Уходят в прошлое типовые решения, которые ещё несколько лет назад были нормой.
В Севастополе рынок ИЖС развивается очень активно, а поэтому количество предложений о сдаче в аренду домовладений в загородных посёлках увеличилось в разы.
Тем более, что совершенствуется транспортная система, и сегодня на общественном транспорте можно добраться в любой уголок пригорода Севастополя.
Цена аренды дома также зависит от комплекса услуг, которыми можно воспользоваться. Если есть баня или сауна, а также бассейн, то стоимость вырастет ощутимо, однако арендаторов это не пугает. Если дом находится в непосредственной близости от моря, то и здесь ожидать низких цен не стоит.
Например, в бухте Казачья сдаётся в аренду дом за 700 тыс. руб. в месяц.
Дом в бухте Казачья. Источник: «Авито»
В доме 2 этажа и 7 комнат, площадь участка 85 соток. Имеется гараж, баня, бассейн. В доме вся техника и мебель.
С террасы открывается прекрасный вид на море, а территория дома утопает в зелени. Имеется собственный пляж.
Летом принято сдавать жильё посуточно, а поэтому возможен отдых в прекрасном загородном доме или даче на несколько дней, которые всё равно будут незабываемыми.
Например, в посёлке Кача сдаётся в аренду современная дача от 6,5 тыс. руб. в сутки.
Дача в Каче. Источник: «Авито»
Сразу за домом проходит Большая Севастопольская Тропа, в пешей доступности Торопова дача, озеро Гасфорта, пляж Инжир (для тех, кто не боится долгих прогулок). До леса – рукой подать. До пляжа – 20 минут на машине.
В холодное время года тепла и уюта добавит камин. Купель на дровах с видом на виноградники - отдельная услуга. Без аренды дома аренда купели невозможна. Цена купели - 4000 (время без ограничений).
И таких предложений в Севастополе пока достаточно: на каждый вкус и кошелёк можно подобрать что-то подходящее. Есть и вполне скромные предложения от 1,5 тыс. руб. в сутки., где предоставят необходимый список услуг и возможность общения с природой.
Таким образом, рынок аренды загородной недвижимости в Севастополе претерпел трансформацию в лучшую сторону, что говорит о его высоком качестве и конкурентоспособности.
Материалы по теме:
До двадцати пяти тысяч рублей в сутки: где в Севастополе можно снять коттедж на майские праздники?
Севастополь в центре внимания: резкий рост цен на аренду жилья перед началом курортного сезона
«Снять и сдать». В каких крымских городах посуточная аренда дороже долгосрочной?