Земельная реформа: что изменится для владельцев дач с 5 июня?

Новые правила управления земельными участками, которые вступят в силу в России в июле 2025 года, повлияют на всех собственников земель. Это касается как дачников, так и владельцев загородных домов, а также землевладельцев в городских и сельских населённых пунктах. Основные изменения будут связаны с переоформлением прав на землю и новыми нормами использования земельных участков. Владельцам необходимо быть в курсе этих изменений, чтобы эффективно управлять своими участками и соблюдать новые требования законодательства. Об этом пишет 1rre.ru

Указ о забирании земли: как новые правила затронут владельцев участков?

С июля 2025 года в России вступят в силу новые правила, касающиеся управления земельными участками. Основная цель этих изменений — борьба с заброшенностью земель и повышение ответственности владельцев за использование своих участков. Заброшенные земли создают экологические и санитарные проблемы, а также негативно сказываются на внешнем облике населённых пунктов. Новые нормы призваны побудить собственников более активно и ответственно подходить к использованию своих земель.

Понятие «освоенного участка»

С апреля 2025 года все новые владельцы земельных участков будут автоматически получать статус «освоенного участка» при регистрации прав собственности. Для тех, кто приобрёл землю до этой даты, предусмотрен переходный период, который продлится до апреля 2028 года.

Под «освоенностью» подразумевается выполнение определённых условий, таких как:

• Очистка участка от мусора, сорняков и отходов.


• Наличие зарегистрированных построек или ведение хозяйственной деятельности в соответствии с целевым назначением земли.


• Использование сельскохозяйственных земель исключительно по их назначению.

Важно помнить, что наличие неоформленных или аварийных строений может привести к тому, что участок будет признан неосвоенным, что повлечёт за собой негативные последствия для владельца.

Последствия за несоблюдение правил

Если владельцы земельных участков не будут выполнять новые правила, им будут направлены предписания для устранения нарушений. При игнорировании этих предписаний возможны судебные разбирательства и даже изъятие участка. Однако такие меры будут применяться только после предварительных предупреждений и попыток досудебного урегулирования, что подчеркивает значимость соблюдения новых норм.

Рекомендации для владельцев

Эксперты рекомендуют владельцам заранее подготовить свои участки к новым требованиям. Это включает в себя уборку территории, оформление всех построек и благоустройство. Принятие таких мер поможет избежать проблем с контролирующими органами и может значительно повысить стоимость земельного участка. Ответственное отношение к своей собственности в условиях новых правил станет залогом успешного управления земельными ресурсами.