Верховный суд легализовал посуточную аренду домов

Верховный суд РФ разрешил сдавать дома в аренду посуточно. Об этом в среду, 20 августа 2025 года, РИА Новости.

Суд рассмотрел дело россиянина, который построил на горнолыжном курорте Шерегеш дом с бассейном, сауной и хамамом. Участок относится к категории "туристическое обслуживание, общественное использование объектов капитального строительства, отдых (рекреация)".

Прокуратура выяснила, что дом сдается и, таким образом, используется в качестве гостиницы. Законодательство предъявляет более строгие требования к отелям, чем к жилым домам, в связи с чем прокурор обратился в суд с просьбой запретить краткосрочную аренду дома.

Суды трех инстанций согласились с ним, но Верховный суд РФ встал на сторону владельца дома. Высший судебный орган указал, что закон допускает извлечение дохода от сдачи в аренду собственных жилых помещений без оговорок о ее сроках.

"Поскольку по договору краткосрочного найма жилого помещения оно предоставляется для проживания в нем, предоставление его гражданам в пользование на срок не является оказанием гостиничных услуг и не противоречит существу законодательного регулирования найма жилых помещений", – сказано в определении.

Ранее стало известно, что теперь можно с помощью "Госуслуг". Пока такую опцию предоставляет только "Циан", но позднее это будут делать и другие участники рынка.