Какие штрафы грозят автовладельцам за "самозахват" парковочного места во дворе

Жильцы многоквартирных домов не имеют права самостоятельно закреплять за собой места для парковки автомобилей во дворах. За самовольную установку парковочных ограждений грозит административная ответственность и штраф. Об этом напомнил заместитель председателя думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов, ТАСС в среду, 27 августа 2025 года.

Парламентарий отметил, что доля придомового участка, на котором расположено домовладение, принадлежит его жильцам на праве общей собственности. Это установлено Жилищным кодексом РФ. Однако граждане порой некорректно понимают закон и считают, что раз они долевые собственники участка, то могут оградить свое место для парковки.

"Это незаконно и является самозахватом земли", – пояснил депутат.

Колунов указал, что за самостоятельное ограждение парковочного места предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Если кадастровая стоимость земли не уточнена, то штраф для физических лиц составляет от 5 тыс. до 10 тыс. руб. Если кадастровая стоимость определена, размер штрафа будет от 1 до 1,5% от цены участка, но не меньше 5 тыс. руб.

Парламентарий пояснил, что для закрепления места парковки нужно организовать общее собрание собственников жилья и принять решение о выделении парковочных мест или установке ограждений. Для этого необходимо получить одобрение от большинства владельцев, включая собственников нежилых помещений. После следует обратиться в территориальный орган власти.

"Но, опять же, это не наложит какие-то обязательства на жильцов или гостей дома и не запретит им парковаться", – указал Колунов.

Парковаться на газонах во дворах тоже запрещено. В столице согласно статье 8.25 КоАП Москвы, оставивший свой автомобиль на газоне, а также вблизи деревьев и кустарников водитель может в размере от 5 тыс. руб. для физических лиц и до 300 тыс. руб. – для юрлиц.