Выдача ипотеки в 2025 году может оказаться ниже прогнозов Минфина и ЦБ РФ

Общий объем ипотечного кредитования в России в 2025 году может упасть до отметки 3,5 трлн руб. Такое мнение высказал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин на полях Восточного экономического форума, ТАСС в четверг, 3 сентября 2025 года.

Он отметил, что в Минфине и Центробанке РФ прогнозируют, что показатель в текущем году составит порядка 3,7–3,8 трлн рублей. Это кратно меньше объемов 2024 года, отметил Стасишин.

"Мы не столь оптимистичны в таких цифрах, – указал замглавы Минстроя. – Нам кажется, что она (выдача ипотеки. – «Профиль») будет меньше и составит порядка 3,5 триллиона рублей".

Стасишин также отметил, что большая часть ипотечных кредитов выдается сегодня в рамках льготных программ, включая семейную ипотеку. Кабмин ведет консолидированную работу по совершенствованию ее параметров.

По данным финансового института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, в 2024 году в России выдали 1,3 млн ипотечных кредитов на общую сумму 4,9 трлн руб. Это на 36% меньше показателей 2023 года и соответствует уровням 2021–2022 годов.

3 сентября 2025 года в Минфине сообщили, что вместе с Минтрудом ведут обсуждения по вопросам модификации . "Речь идет не об ограничениях или стимулах – вопрос тех целей, которые граждане, подпадающие под условие программы, перед собой ставят", – указал директор департамента ведомства Алексей Яковлев. Окончательное решение по этому вопросу будет принимать правительство РФ.