Дифференцированную ставку по семейной ипотеке хотят ввести в России: какими будут проценты

Ставку по семейной ипотеке в России предлагается сделать дифференцированной. Она будет зависеть от числа детей. Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в эфире телеканала

Парламентарий отметил: сейчас семейная ипотека подразумевает льготную ставку в размере 6% независимо от количества детей, которые рождаются в семье. Таким образом программа никак не стимулирует повышение рождаемости. Поэтому предлагается увязать процентные ставки с количеством детей в семье.

"Если родился первый ребенок – 10% – такая цифра обсуждается, если родился второй ребенок, то 6%, если родился третий ребенок, то 4%, и эти проценты будут снижаться по мере снижения ключевой ставки", – уточнил депутат.

Аксаков также упомянул о дополнительных стимулах для семей с детьми. По его словам, речь идет о кредитных каникулах сроком до полутора лет для семей с большим количеством детей, "определенных льготах при кредитовании или получении финансовых услуг".

Программа семейной ипотеки под 6% годовых была запущена в России в 2018 году. С тех пор ее параметры неоднократно менялись. По действующим правилам она доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка-инвалида и ряду других категорий россиян. В тех регионах, где новое жилье либо не строится, либо возводится в очень малых объемах, льготная ипотека для семей распространяется на покупку жилья не только на первичном, но и на вторичном рынке.

Обсуждение по семейной ипотеке продолжается уже несколько месяцев. В частности, в Госдуме предлагали привязать ее размер к уровню доходов в регионе. В июле 2025 года в нижней палате парламента также рекомендовали профильным министерствам проработать вопрос введения такой ставки.

Во время подведения "Итогов года" президент РФ Владимир Путин отметил, что семейная ипотека работает. Однако главная цель программы должна заключаться в а не в стимулировании строительной индустрии, отметил российский лидер.