На окраине Омска продают недостроенный ТЦ, владелец которого не может определиться со своим существованием
Начальная цена лота — 407,8 тысячи рублей.
Депимущества выставил на торги по продаже объект незавершённого строительства, расположенный в районе Черлакского и Новосибирского трактов, между торговым комплексом Metro и Московкой-2. Это недостроенный торговый центр, степень его готовности составляет всего 4%, доступ на участок почти не ограничен, территория покрылась дикорастущими растениями.
В дальнейшем на участке возможно продолжение строительства торгового объекта — магазина, торгового центра, автосалона, многофункционального культурно-развлекательного комплекса, а также административного центра, офисного здания, гостиницы, ресторана, стоянки, физкультурно-оздоровительного комплекса.
В извещении уточняется, что аукцион проводится по итогам суда. В декабре 2020 года департамент имущественных отношений подавал иск к омскому ЗАО «Сафари», требуя изъять объект незавершённого строительства и продать с публичных торгов.
Сама компания, возглавляемая Леонидом Просаловым, была образована в 2012 году, явившись правопреемником другой одноимённой организации, учреждённой Андреем Черниковым. Основным видом деятельности указана оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием. За время судебного спора руководство компании приняло решение о реорганизации, затем, в апреле 2021 года, подало сведения в ЕГРЮЛ о планируемой ликвидации, но уже через месяц вновь скорректировало курс на реорганизацию. В этом статусе «Сафари» находится до сих пор. В последние годы компания показывает нулевые финансовые результаты. Активы и пассивы оцениваются в 1,4 млн рублей.
В судебном процессе представители ответчика никак не участвовали, извещения, отправленные по адресу компании, почта вернула суду в связи с истечением срока хранения. Другие способы связаться с ответчиком также не принесли результата.
В его отсутствие суд установил, что в 2015 году «Сафари» зарегистрировала недострой в качестве собственности. В ноябре 2017 года компания воспользовалось правом продлить аренду участка непосредственно для завершения строительства торгового комплекса, заключив договор с депимущества сроком на 3 года. Однако в период его действия фактически работы по строительству не проводила. В результате арбитраж поддержал иск депимущества, а также обязал компанию привести земельный участок в порядок, очистив его от зарослей. Ответчик не стал обжаловать решение.
Фото: архив 12 канала, скрин кадастровой карты России.