В каких городах России подорожала аренда комнат

26.08.2020 15:37

Самый заметный рост на съемное жилье - в курортных городах. Так, в Севастополе комнаты подорожали на 24,1% - с 7865 до 9762 рублей в месяц. В Сочи такое жилье можно снять за 12858 рублей в месяц. По мнению генерального директора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко, курортные города показывают в высокий сезон прирост не только в сегменте посуточной аренды, но и долгосрочной - некоторые отдыхающие снимают жилье более чем на месяц.

Арендные ставки на комнаты заметно выросли также в Барнауле (+18%), Пензе (+15%), Волгограде (+14,2%), Мурманске (+12,3%), Якутске (+12,1%), Белгороде (+9%) и Астрахани (+8,8%). Эксперты объясняют подорожание аренды самого бюджетного сегмента жилья не только сезонным фактором, связанным с началом учебного года в вузах, но и экономическими соображениями. "Те, кто не может платить даже за однокомнатную квартиру, переезжает в комнату, - уверен Павел Луценко. - Спрос на них в некоторых городах возрос, по нашим данным, на 20-30%".

Не во всех городах ставки аренды на комнаты подскочили вверх. Где-то с начала года жилье, напротив, подешевело. Заметнее всего - в Магнитогорске (-19,3%) и Тольятти (-13,4%). Обращает на себя внимание, что в десятку подешевевших регионов вошли Москва (-6,5%), Московская область (-6,5%) и Санкт-Петербург (-4,6%). Эксперты "Мир квартир" объясняют это превалированием предложения над спросом в этом сегменте недвижимости.

За сколько сегодня можно снять самую дешевую комнату в Москве? "Сегодня в каталоге компании есть вариант за 8 тысяч рублей в месяц, но это предложение комнаты с подселением еще одного нанимателя, - сообщила "РГ" Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. - Кроме того, наиболее низкобюджетные предложения в экспозиции настолько малочисленны, что их нельзя назвать показателем тенденции общего снижения цены. Сейчас в структуре массового спроса комнаты занимают 30%, в дальнейшем показатель, вероятнее всего, не уменьшится".

Ставки аренды комнат в городах России

№	Город	Средняя ставка, рублей в месяц	Прирост с начала года
1	Москва	16635	- 6,5%
2	Сочи	12858	12,1%
3	Московская область	11955	- 6,5%
4	Санкт-Петербург	11903	- 4,6%
5	Сургут	11590	- 2,1%
6	Хабаровск	11048	5,2%
7	Симферополь	9869	3,6%
8	Якутск	9780	12,1%
9	Севастополь	9762	24,1%
10	Ленинградская область	9267	2,1%
11	Екатеринбург	8361	- 0,2%
12	Мурманск	8002	12,3%
13	Архангельск	7935	- 0,5%
14	Ростов-на-Дону	7837	0,4%
15	Казань	7729	- 5,2%
16	Калининград	7319	1,1%
17	Пермь	7249	5,2%
18	Уфа	7222	- 1,3%
19	Калуга	7166	1,7%
20	Новосибирск	7054	5,0%
21	Тула	7044	4,0%
22	Тюмень	7010	0,9%
23	Владивосток	6970	14,2%
24	Самара	6884	- 2,8%
25	Тверь	6861	- 8,0%
26	Кемерово	6795	-3,2%
27	Краснодар	6765	-8,5%
28	Нижний Новгород	6681	0,2%
29	Белгород	6482	9,0%
30	Красноярск	6457	3,0%
31	Томск	6145	-2,2%
32	Иркутск	6082	3,7%
33	Владимир	6065	1,6%
34	Волгоград	6036	13,0%
35	Воронеж	5987	-2,3%
36	Омск	5972	1,3%
37	Владикавказ	5940	-2,0%
38	Грозный	5902	-1,9%
39	Махачкала	5833	2,9%
40	Оренбург	5823	5,6%
41	Вологда	5807	5,9%
42	Набережные Челны	5800	-7,7%
43	Рязань	5679	-2,6%
44	Челябинск	5667	-1,9%
45	Смоленск	5652	-3,6%
46	Барнаул	5583	18,0%
47	Ярославль	5553	1,4%
48	Ставрополь	5515	-0,9%
49	Саратов	5500	-1,7%
50	Иваново	5493	4,0%
51	Липецк	5432	-4,4%
52	Курган	5337	7,8%
53	Ижевск	5266	4,4%
54	Орел	5213	0,9%
55	Астрахань	5166	8,8%
56	Ульяновск	5148	4,8%
57	Череповец	5034	1,3%
58	Киров	5000	-2,1%
59	Брянск	4925	0,8%
60	Пенза	4903	15,0%
61	Чита	4805	3,9%
62	Чебоксары	4766	-7,3%
63	Нижний Тагил	4760	-2,1%
64	Улан-Удэ	4750	-1,1%
65	Саранск	4714	2,1%
66	Волжский	4625	-3,2%
67	Тольятти	4527	-13,4%
68	Курск	4485	1,7%
69	Новокузнецк	4072	-0,1%
70	Магнитогорск	3900	-19,3%
	Среднее	6734	1,5%