Суд узаконил «Магнит» с этажом-самостроем во Владимире
В октябре 2018 года инспекция государственного строительного надзора Владимирской области установила, что здание реконструировано без разрешения — Иванова оштрафовали на 20 тысяч рублей. По результатам повторной проверки предпринимателю пришлось заплатить еще 22 тысячи.
Иванов обратился в региональный департамент строительства и архитектуры, а позже — в управление архитектуры и строительства города Владимира, чтобы получить разрешение на реконструкцию нежилого здания, но ему отказали.
Были проведены экспертизы, которые показали: здание магазина «соответствует требованиям технических регламентов, в том числе, санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям и требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий».
В итоге арбитражный суд полностью удовлетворил исковые требования Григория Иванова, признав за ним право собственности на реконструированное здание.
« Таким образом, отсутствие разрешения на строительство применительно к обстоятельствам настоящего дела не может служить препятствием в признании права собственности на спорный объект, с учетом того, что в иске о сносе самовольной постройки судом отказано Поскольку ответчик прав истца не нарушал, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит. Арбитражный суд решил: признать за индивидуальным предпринимателем Ивановым Григорием Николаевичем право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: город Владимир, улица Безыменского, дом 14Д, общей площадью 1824,7 квадратных метра (количество этажей — 4, в том числе подземных — 1)»,