Эксперты предсказывают строительство складов вдоль трассы М-12

Вдоль трассы М-12, соединяющей Москву и Казань, в течение следующих 10 лет планируется построить 1,5 млн кв. м складских помещений. Такой прогноз дают эксперты компании Commonwealth Partnership (CMWP), занимающейся коммерческой недвижимостью. Из этой площади около 700 тыс. кв. м появятся на уже открытом участке трассы, а 780 тыс. кв. м — на ее продолжении, сообщает «РБК Татарстан».

На территории Татарстана в январе 2024 года планировалось завершить строительство складского комплекса класса А в Казани площадью 20 тыс. кв. м, однако точное место его расположения пока не раскрыто. Ожидается, что склад будет построен на пересечении трасс М-7 и М-12. В Набережных Челнах в индустриальном парке также планировалось возвести склад площадью 69,1 тыс. кв. м, его ввод в эксплуатацию был запланирован на первый квартал 2025 года. Еще 25 тыс. кв. м строятся для склада «Синергия» в ОЭЗ «Алабуга».

Кроме того, в отчете CMWP сообщается, что вдоль трассы М-12 ожидается строительство четырех складов класса А общей площадью более 670 тыс. кв. м. Два из них уже строятся во Владимирской области. Однако ввод крупнейшего объекта в Татарстане перенесен на 2026 год, а один проект еще не начат.

Егор Дорофеев, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP, отметил, что в Татарстане сохраняется дефицит качественных складских площадей. Вакансия на складском рынке республики близка к нулю, и улучшений в ближайшее время не ожидается. Доля свободных площадей класса А составляет всего 0,8%.

Напомним, что запуск свердловского участка М-12 Москва — Казань — Екатеринбург состоится в июле.

Источник: realnoevremya.ru