Первый корпус многострадального ЖК "Дуброва Парк-2" во Владимире сможет достроить новый инвестор
Первый корпус многострадального ЖК "Дуброва Парк-2" во Владимире сможет достроить новый инвестор
Если сами дольщики примут соответствующие решения. Об итогах очередной встречи с собственниками недостроенных квартир - Александр Сыпченко.
Очередная встреча с дольщиками "Дуброва Парк-2" проходит по поручению губернатора Александра Авдеева. Жилой комплекс- проблемный объект Игоря Другова- представлен корпусами 1, 4 и 5.
На этот раз вице-губернатор Сергей Волков, представители министерства архитектуры и строительства региона и инвестор встретились с жильцами первого корпуса. Его готовность - 60%.
Главный вопрос – когда новый застройщик приступит к достройке объекта. Ранее с дольщиками встречался и Губернатор – тогда было принято решение о подаче заявления в администрацию города Владимира об утверждении проекта межевания территории для выделения земельных участков под корпусами.
Надежда Долинская, заместитель министра архитектуры и строительства:
- Когда у нас появляется отдельный земельный участок, конкурсный управляющий оформляет право на незавершенный строительный объект в виде конкретного корпуса. И в отношении конкретного корпуса и земельного участка вы будете принимать решения - о своём согласии или, возможно, несогласии, о передаче прав и обязанностей застройщика, признанного банкротом, приобретателю прав и обязанностей – новому инвестору. То есть, реализация мероприятий по проведению собрания, где будет получено ваше мнение относительно передачи, будет только после того, как размежуется земельный участок и поставится на кадастровый учёт объект незавершённого строительства в виде корпуса.
Чтобы лёд тронулся, дольщикам необходимо на общем собрании принять соответствующие решения. Они станут основанием для обращения конкурсного управляющего в суд с ходатайством о передаче прав и обязанностей застройщика -банкрота новому инвестору конкретного корпуса. Ориентировочно собрание собственников может состояться уже в середине октября.
Михаил Шульман, конкурсный управляющий:
- Кворум - 51%. То есть от всех, включённых в реестр кредиторов. Если кворум имеется, мы приступаем к голосованию. Для того, чтобы передать ваш объект новому застройщику нужно три четверти от присутствующих – если мы эти две цифры 51 процент и три четверти набираем, то собрание состоялось и принято решение о передаче новому застройщику всех прав и обязанностей. На этом собрании мы также должны утвердить дополнительные соглашения, которые с вами будет заключать новый застройщик по поводу сроков достройки, потому что они меняются на 28 год. Соответственно, вы тоже должны утвердить это дополнительное соглашение. И дальше уже передаём документы в суд».
В настоящее время, вся актуальная информация для дольщиков публикуется в закрытом чате в Телеграм. Там же, как заверяют в министерстве строительстве и архитектуры, можно задать все волнующие вопросы относительно объекта.
Александр Сыпченко "Вести-Владимир"