Псковская область поднялась на 60-е место в рейтинге регионов РФ по сроку накопления первого взноса по ипотеке
Согласно исследованию, средний по стране размер ежемесячного ипотечного платежа для квартиры площадью 60 квадратных метров составляет около 90 тысяч рублей, а позволить себе купить такую квартиру в ипотеку могут лишь 16% семей. Кроме того, при сформировавшихся высоких ценах на жилую недвижимость немаловажной проблемой, стоящей перед многими семьями, желающими улучшить свои жилищные условия, помимо высокой ставки является накопление необходимой суммы для первоначального взноса.
Предполагалось, что семья, состоящая из двух работающих взрослых с медианной зарплатой по региону и одного ребенка, ежемесячно откладывает 50% от свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на пополняемом банковском вкладе. Медианная зарплата в регионах является оценкой экспертов в среднем за 12 месяцев с 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2025 года.
Срок накопления на первоначальный взнос по ипотечному кредиту в Псковской области составляет 4,08 года (в 2024 году этот показатель составил 4,4 года). Размер первоначального взноса за год вырос и составляет 1 370 000 рублей - на 70 000 больше чем в прошлом году.
Остальные субъекты Северо-Западного федерального округа в общероссийском рейтинге заняли следующие позиции:
4-е место - Мурманская область;
5-е место - Ненецкий автономный округ;
19-е место - Вологодская область;
25-е место - Республика Карелия;
29-е место - Ленинградская область;
37-е место - Архангельская область;
50-е место - Санкт-Петербург;
51-е место - Новгородская область;
63-е место - Калининградская область.
Лидером рейтинга по возможности накопить крупную сумму, как и в прошлом году, является Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, а накопить необходимую сумму здесь можно за год и восемь месяцев. Второе место в рейтинге занимает еще один северный удаленный регион – Ямало-Ненецкий автономный округ, где срок накопления составляет один год и десять месяцев. Замыкает первую тройку регионов по скорости накопления на первоначальный взнос Чукотский автономный округ с результатом два года и один месяц.
В нижней части рейтинга, как и в прошлом году, расположились преимущественно регионы Северного Кавказа, где, согласно официальной статистике, исторически невысокие зарплаты.
Напомним, в 2023 году Псковская область заняла 70-е место в рейтинге регионов РФ по по накоплению взноса ипотеки.