В Воронеже выставлен на продажу производственно-складской комплекс напротив ТРЦ «Град»

Объект находится в стратегически выгодном месте - напротив популярного торгово-развлекательного центра "Град", что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость.

Производственно-складская база представляет собой трехэтажное здание общей площадью 1482,7 кв. м, построенное в 2022 году. Объект расположен на земельном участке площадью 15894 кв. м, что позволяет при необходимости расширить существующие постройки или организовать дополнительные площадки.

Здание имеет современную каркасную конструкцию с монолитными железобетонными фундаментами и стальными колоннами. Наружные стены выполнены из сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем толщиной 120 и 150 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию.

Комплекс включает в себя основное складское помещение и двухэтажную административно-бытовую встройку с высотой этажа 3,6 м, которая отделена от складского корпуса противопожарными перегородками.

Согласно градплану, земельный участок расположен в зоне П2, что позволяет использовать его для широкого спектра производственных и коммерческих целей.

Эксперты рынка коммерческой недвижимости отмечают, что в Воронежской области наблюдается активное развитие производственного сектора.