Сенатор Лукин: Упрощение согласования перепланировок — шаг к защите интересов собственников жилья

Одним из ключевых вопросов повестки дня стал проект федерального закона № 873680-8, касающийся внесения изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации. Основная цель этого законопроекта — совершенствование процедуры согласования перепланировки и переустройства помещений в многоквартирных домах, регулирование порядка перевода жилых помещений в нежилые и наоборот.

По словам сенатора, проект федерального закона вносит изменения в существующие нормы и упрощает многие процедуры, которые на сегодня актуальны для собственников жилья.

Согласно действующему законодательству, для перевода помещения или проведения переустройства/перепланировки владельцы недвижимости должны подавать заявление и соответствующие документы в уполномоченные органы. Новый проект закона закрепляет право собственника на подачу заявлений через государственный информационный портал «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». Также, в случае перевода жилого помещения в нежилое, проектом предусмотрено получение согласия соседей в электронной форме, что способствует более прозрачному и быстрому процессу.

– Данный законопроект вводит ряд нововведений и в порядок рассмотрения заявлений. В частности, уполномоченный орган получает право приостанавливать рассмотрение заявления на срок до семи рабочих дней. Если заявитель не предоставит необходимые документы, орган может отказать в приеме заявления. В случае отказа в переводе или согласовании должны быть четко указаны причины – это повысит ответственность сторон в принятии подобных решений, – отметил сенатор Сергей Лукин.

Он также подчеркнул, что проектом предусмотрено ведение реестра решений о переустройстве и перепланировке. Заявителям будет предоставляться выписка из реестра в электронном виде, что также ускорит процесс информирования.

Дополнительно уточняются правила работы приемочной комиссии, которая проверяет соответствие проведенных работ проекту. Устанавливаются четкие процедуры доступа в переустроенные помещения, которые обеспечат контроль за соблюдением норм и стандартов.

– В целом, проект федерального закона направлен на современные подходы к управлению недвижимостью, делая процедуры более удобными для граждан и эффективными для органов власти в данной сфере, – подчеркнул сенатор.

Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера поддержал концепцию проекта федерального закона единогласно.