Воронежский облсуд объявил незаконным перенос сроков капитального ремонта

УК, отвечающая за содержание многоквартирного дома на улице Володарского, требовала признать недействующим постановление от 30.12.2022 № 1035 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2023-2052 годы».

Причиной для подачи иска стал тот факт, что первоначально капремонт дома на Володарского был назначен на период 2020-40 гг., а по новому постановлению его перенесли на 2044-49 гг.

Вместе с тем суду были представлены документы, согласно которым давно требуется капитальный ремонт фундамента, фасада, подвалов и инженерных систем. И вообще физический износ конструкций дома составляет 50%.

Как сообщили в суде, перенос сроков капитального ремонта был сделан с нарушением Жилищного кодекса РФ, поскольку не было согласия собственников на такие изменения. Они в свое время проголосовали как раз за капремонт до 2040 года.

В суде представители ответчика объяснили, что новая программа капитального ремонта МКД была принята по причине недостаточного финансирования. Кроме того, власти говорили, что перенос сроков осуществлялся на основании новых данных технического обследования домов.

Но суд признал эти доводы не основанными на законе и не согласующимися с фактическими обстоятельствами дела.

В итоге решением Воронежского областного суда исковые требования управляющей компании были удовлетворены. Суд признал недействующим перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области, включенных в программу капремонта, за исключением тех, что по закону были признаны аварийными и подлежащими сносу.

Кроме того, суд признал недействующим пункт правительственного постановления, которым признавалась утратившей силу старая программа капитального ремонта (2014-2044 гг.) для дома на улице Володарского.