9,5 гектара у реки Воронеж продали за 1,1 млн при кадастровой цене свыше 27 млн

В Рамонском районе суд удовлетворил иск прокуратуры об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков общей площадью 9,5 гектара, расположенных у реки Воронеж.

Проверка показала, что администрация передала коммерческой организации в аренду на 49 лет участок в деревне Борки для строительства базы отдыха. При этом часть территории оказалась в пределах водного объекта — реки Воронеж и её береговой полосы.

Арендатор получил разрешение на строительство и начал работы. На участке возвели несколько объектов разной степени готовности — от фундамента до стен первого этажа. На них зарегистрировали право собственности.

Позже администрация продала землю компании по льготной цене — за 1,1 млн рублей при кадастровой стоимости более 27 млн рублей. Основанием стало наличие на участке объектов незавершённого строительства.

Вскоре после выкупа организация перепродала участок жителю Воронежа. Затем землю разделили на 18 более мелких участков, которые по договорам купли-продажи и дарения передали третьим лицам.

В прокуратуре указали, что объекты незавершённого строительства до ввода в эксплуатацию не могут использоваться по назначению, поэтому занятые ими участки не подлежат передаче в собственность. Кроме того, береговые полосы водных объектов находятся исключительно в федеральной собственности, и органы местного самоуправления не имели полномочий распоряжаться этой землёй.

Суд признал сделки ничтожными, обязал истребовать участки из незаконного владения, устранить препятствия в пользовании береговой полосой реки Воронеж и привести территорию в первоначальное состояние. После вступления решения в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.

Читайте нас в MAX 

The post 9,5 гектара у реки Воронеж продали за 1,1 млн при кадастровой цене свыше 27 млн first appeared on Новости Воронежа.