Росреестр признал ошибки: 24 тысячи воронежских участков привели в порядок
Ситуация знакомая многим владельцам земли: границы участка в документах не совпадают с реальностью, соседи спорят из за забора, а кадастровый инженер просит новые деньги за уточнение. В Воронежской области с 2022 года проблему решают за государственный счет.
Управление Росреестра совместно с Роскадастром подвело итоги масштабной работы по очистке Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). За три года жителям региона бесплатно скорректировали сведения о границах более 24 тысяч земельных участков.
Кадастровый инженер мог ошибиться в замерах, неправильно привязать участок к местности или использовать неточные документы из архивов. Потом бумаги уходят в Росреестр, данные заносят в систему, и человек живет с «кривой» границей. Пока не приходит время продавать дом или ставить забор. Тогда всплывает наложение участков и споры с соседями, которые порой длятся годами.
Что изменилось
Раньше исправление подобных ошибок ложилось на плечи собственника. Требовалось нанимать инженера, платить деньги, собирать бумаги. Сейчас механизм работает иначе. Если ошибку обнаружили в самом ведомстве, чиновники исправляют ситуацию сами. Бесплатно и без привлечения владельца.
Руководитель регионального Росреестра отмечает: процедура не только стала бесплатной, но и ускорилась в три раза. Раньше процесс мог затянуться на квартал, сегодня укладываются в месяц с момента вынесения решения. Для человека главное — вовремя заметить несоответствие.
Цифры и планы
В 2025 году совместная команда Росреестра и Роскадастра перевыполнила план на 30%, исправив 2600 ошибок вместо запланированных двух тысяч. В первую очередь разбирали заявления граждан, чьи объекты не попали в планы комплексных кадастровых работ.
В текущем году работу продолжат. В планах — привести в порядок еще 1783 участка. Процесс не автоматический. Если собственник видит, что границы его земли на публичной кадастровой карте отображаются неверно, а спора с соседями фактически нет, он может подать заявление в территориальный орган Росреестра. Достаточно указать кадастровый номер объекта.